Bereit zum Einzug - NEUE 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Hausansicht seitlich - Objekt 8716
Hausansicht seitlich
Blick in den Wohnbereich - Objekt 8716
Blick in den Wohnbereich
Wohnbereich und Küche - Objekt 8716
Wohnbereich und Küche
Duschbad - Objekt 8716
Duschbad
Schlafzimmer I - Objekt 8716
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II - Objekt 8716
Schlafzimmer II
Gäste Wc - Objekt 8716
Gäste Wc
Eingang - Objekt 8716
Eingang
Hausansicht seitlich - Objekt 8716
Hausansicht seitlich
Blick in den Wohnbereich - Objekt 8716
Blick in den Wohnbereich
Wohnbereich und Küche - Objekt 8716
Wohnbereich und Küche
Duschbad - Objekt 8716
Duschbad
Schlafzimmer I - Objekt 8716
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II - Objekt 8716
Schlafzimmer II
Gäste Wc - Objekt 8716
Gäste Wc
Eingang - Objekt 8716
Eingang

Objektbeschreibung:

"Hillighöft" - ein klangvoller Name für eine wirklich schöne Wohnanlage. Hier können wir Ihnen eine der letzten noch verfügbaren Wohnungen zum Kauf anbieten. Insgesamt verfügt sie über ca. 96 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Abgerundet wird das Bild durch die große, nach Süden ausgerichtete Eckterrasse.

Ausstattung

Gerade fertiggestellt wird diese Wohnung Sie sicher begeistern. Sie besticht durch Ihre Großzügigkeit und die hochwertige Bauweise.
Geschmackvolle Fliesen wurden in Bad und Gäste-WC verlegt, alle anderen Räume sowie der Flur haben einen tollen Designbodenbelag erhalten. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Metern sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Sämtliche Fenster- und auch auch Schiebetürenelemente sind mit 3-fach verglasten Scheiben versehen. Rolllädenkästen sind bereits eingebaut, so dass Sie die entsprechenden Panzer jederzeit nachrüsten können. Auch die Elektrik hierfür ist natürlich vorhanden. Diese Wohnung hat bereits eine sehr hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten erhalten, die zum Leistungsumfang dazu gehört und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Aufzug befindet sich im Haus, so dass Sie bequem zu Ihrem eigenen Kelleraum oder auch in den gemeinschaftlichen Waschraum gelangen.
Einen Pkw-Stellplatz erwerben Sie für zusätzlich 9.500,00 Euro direkt auf dem Grundstück dazu.
Freuen Sie sich auf gleichgesinnte Miteigentümer und eine harmonische Eigentümergemeinschaft, auf zukünftig kurze Weg ins Zentrum Heiligenhafens und darüber, dass Sie noch 5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauteile haben.

Überzeugen Sie sich. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort.

Dies ist nicht die richtige Wohnung? Wir informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen.

Lagebeschreibung

Die insgesamt drei Häuser der Wohnanlage "Hillighöft" befinden sich am Lütjenburger Weg, unmittelbar hinter dem Stadtpark Heiligenhafens. Das Stadtzentrum und die damit verbundenen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Binnensee ist Luftlinie nur ca. 300 Meter entfernt. Eine der letzten zentralen Lagen - ideal auch als Altersruhesitz.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Objektnummer8716
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis419.000 €
Zustand des ObjektesErstbezug
Courtagekeine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFernwärme
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert65.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis20.06.2015
Baujahr2020
Inklusive Warmwasser?

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