Charmante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Innenstadtnähe
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns Ihnen hier eine sehr schöne gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in einer beliebten Wohnanlage anbieten zu können.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Im Aussenbereich gehört eine Garage zu diesem Angebot, sowie im Keller ein separater Abstellraum.
Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
WICHTIG: Eine Ferienvermietung ist hier nicht zulässig.
Ausstattung
Kommen Sie rein und fühlen Sie sich wohl.
Diese gut aufgeteilte und helle Dachgeschosswohnung wird Ihnen gefallen.
Das Duschbad ist hell modern gefliest und mit einem strapazierfähigen Designbodenbelag in Holzoptik versehen, welcher der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Ein Blickfang sind hier die schönen Holzbalken unter der Decke.
Die Küche mit der voll ausgestatteten Einbauküche lädt zum Kochen ein und befindet sich neben dem Wohn-/Essbereich.
Im Wohn-/Esszimmer wurde die Decke nach oben hin geöffnet, so dass hier die Holzbalken komplett sichbar sind und den Raum optisch öffnen, Von hier aus erreichen Sie auch den schönen Balkon Richtung Südwest, auf dem Sie zukünftig die Sonne genießen können.
Nach Absprache kann ein Teil des Inventars übernommen werden.
Lagebeschreibung
Dieses beliebte Domizil befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage Heiligenhafens. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtzentrum mit dem historischen Marktplatz und dem beliebten und belebten 5 Sterne Yachthafen mit der angrenzenden Seebrücke.
Der Wilhelmsplatz mit den Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, welcher innerhalb Heiligenhafens kostenfrei ist, erreichen Sie nach kurzem Fußmarsch.
Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich ganz in der Nähe.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
Objektdaten | |
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Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Objektnummer | 9651 |
Stadt | 23774 Heiligenhafen |
Kaufpreis | 249.000 € |
Zustand des Objektes | Gepflegt |
Courtage | Keine zusätzliche Käuferprovision |
Wohnfläche | 44 m² |
Anzahl Zimmer | 2 Zimmer |
Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
Energiedaten | |
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Heizungsart | |
Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
Primärenergieträger | |
Verbrauchskennwert | 111.00 kWh/(m²*a) |
Gültig bis | 26.08.2028 |
Baujahr | 2000 |
