Objektbeschreibung:

Auf diesem 1.243 m² großen Grundstück stehen dem neuen Eigentümer ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Früher als Lebensmittelmarkt und zuletzt als Tagespflege genutzt, können Sie hier etwas Neues entstehen lassen.

 Was machen Sie aus dieser schönen Immobilie?

Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 164 m² und wurde für die Tagespflege zweckmäßig und sehr geschmackvoll hergerichtet. Vom Seiteneingang Wittrockstraße aus gelangen wir in eine großzügige Diele, von der aus man ein Büro, ein WC mit Dusche, weitere behindertengerechte WC´s, sowie einen großen Wohn-/Aufenthalts-/Verkaufsraum, welcher über einen Ein-/Ausgang und großer Fensterfront Richtung Postlandstraße verfügt, erreicht.
Von hieraus geht es weiter in den späteren Anbau. Über einen Flur mit Gäste WC, Treppenabgang in den Keller und Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss und Abstellraum, gelangen wir in drei weitere Zimmer, von denen ein Raum über eine Küche mit Tresen und seitlichen Ausgang Richtung Garten verfügt.

Das 105 m² große Dachgeschoss befindet sich noch in einem ausbaufähigen Zustand.
Hier kann eine schicke und großzügige Wohnung mit bis zu 6 Zimmern und Dachterrasse zum Garten entstehen. Auch eine Erweiterung ist hier baulich noch möglich.

Das Haus ist zu einem kleinen Teil noch unterkellert. Hier befindet sich auch die erst vor wenigen Jahren (2016) erneuerte Gasheizung.