Einfach mal Urlaub machen

Ausblick vom Balkon - Objekt 9238
Ausblick vom Balkon
Bad - Objekt 9238
Bad
Wohnbereich - Objekt 9238
Wohnbereich
Küche - Objekt 9238
Küche
Essbereich - Objekt 9238
Essbereich
Schlafbereich - Objekt 9238
Schlafbereich
Kinderzimmer - Objekt 9238
Kinderzimmer
Blick in den Raum - Objekt 9238
Blick in den Raum
Ausblick vom Balkon - Objekt 9238
Ausblick vom Balkon
Bad - Objekt 9238
Bad
Wohnbereich - Objekt 9238
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Küche - Objekt 9238
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Schlafbereich
Kinderzimmer - Objekt 9238
Kinderzimmer
Blick in den Raum - Objekt 9238
Blick in den Raum

Objektbeschreibung:

Einfach mal Urlaub machen - hier können Sie die Seele baumeln lassen und ohne große Renovierungen schon diesen Sommer in Heiligenhafen genießen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 45 m². Neben dem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der durch die Entfernung der ursprünglichen Wände optisch größer gemacht wurde, gibt es einen Flurbereich, eine Küche sowie ein schickes Duschbad. Das ehemals kleine Schlafzimmer wurde zugunsten der Küche etwas verkleinert. Abgerundet wird das schöne Gesamtbild durch den zum Innenhof des Ferienparks ausgerichteten Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur selbst genutzt und befand sich nicht in der Ferienvermietung. Sie wurde hochwertig modernisiert. Die gesamte Wohnung ist hell gefliest und teilweise mit sehr hochwertigen Hochglanzfliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist Bestandteil unseres Angebotes und verbleibt ebenso wie das Mobiliar in der Wohnung. Sie ist sehr gut ausgestattet. Neben einem Geschirrspüler ist auch eine Kühl- Gefrierkombination enthalten. Und wenn Sie einmal etwas länger hier verweilen wollen, ist auch ein Waschmaschinenanschluß im Flur installiert und sauber in das Schrankelement integriert worden.
Der kleine Nebenraum ist unmöbliert. Hier können Sie ein kleineres Kinderbett aufstellen oder den Platz zum Abstellen nutzen.Hier wären kleinere Malerarbeiten auszuführen sowie die Fußleiste auszubessern.
Nutzen Sie die Chance und machen Sie schon bald Urlaub in Ihren eigenen vier Wänden.
Bitte beachten Sie, dass die Maße des kleinen Zimmers auf dem Grundriß nicht korrekt sind. Gesamtlänge und -breite sind korrekt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage im Haus Q des beliebten Heiligenhafener Ferienparks. Zur belebten Starndpromenade sind es nur wenige Gehminuten. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten die über den täglichen Bedarf hinaus gehen befinden sich im Stadtkern ca. 1,5 Kilometer entfernbt.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9238
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis179.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
Courtagekeine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFernwärme
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerFernwärme
Verbrauchskennwert65.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis26.04.2028
Baujahr1971

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