Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garten in ruhiger Lage Heiligenhafens zur Miete - Heiligenhafen
Objektbeschreibung:
Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garten
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete anbieten zu dürfen.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten mit Blick in den wunderschönen Garten – ein echtes Plus an Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW sowie zwei Kellerräume werden ebenfalls mitvermietet und runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Ganzjahrestraum zum Wohlfühlen!
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Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 44,5 m² Wohnfläche bildet das Herzstück dieser schönen Erdgeschosswohnung. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 28 m² großen Wintergarten mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Eine zusätzliche Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz.
Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten Einbauküche im charmanten Landhausstil und bietet viel Raum zum Kochen und gemeinsamen Verweilen.
Das helle Vollbad präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Optimal für die ganze Familie – hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Straße "Am Sackenkamp", einer schönen gewachsenen Wohngegend. Hier steht es in einer kleinen Sackgasse und bürgt damit für absolute Ruhe. Die Südausrichtung sorgt für "Sonne satt". Der malerische Marktplatz Heiligenhafens sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Kilometer fußläufig erreichbar. Hier finden Sie sämtliche weitere Versorgungseinrichtungen.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Mehr als nur eine Anfrage – Ihr exklusives Rundum-Paket für den Immobilienkauf
- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Objektnummer | 9740 |
| Stadt | 23774 Heiligenhafen |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Warmmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Mieter |
| Grundstücksfläche | 730.00 m² |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
| Anzahl Tiefgaragenparkplätze | 1 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Verbrauchskennwert | 117.70 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 13.11.2033 |
| Baujahr | 1975 |
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