Gemütliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Einfamilienhaus sucht neue Bewohner.
Das ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m².
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Weitere zwei Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Ausstattung
Das um 1930 erbaute Haus steht in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 722 m² großen sehr sonnigen Grundstück. Ideal auch für Kinder ist die große und pflegeleichte Rasenfläche. Eine überdachte und eine offene Terrasse laden bei jedem Wetter zum Verweilen und Relaxen ein. Weiterhin befinden sich zwei Geräteschuppen auf dem Grundstück. Ausreichend Platz für Ihr Auto rundet das tolle Grundstücksbild ab.
Das derzeit noch bewohnte Haus ist gemütlich eingerichtet. Die schicke Einbauküche gehört zum Leistungsumfang dazu und verbleibt im Haus.
Baujahresbedingt sind Modernisierungen erforderlich. Im Bereich der Fassadenverkleidung stehen Ausbesserungen an. Der Teilkeller weist dem Alter stsprechend ebenfalls seine Spuren auf.
Wie Sie am Kaufpreis erkennen, sind gewisse Maßnahmen bereits berücksichtigt worden.
Kommen Sie und entdecken Sie das herrliche Grundstück und das Potential dieses schicken Siedlungshauses.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Theodor-Storm-Straße, einer ruhigen Wohngegend von Heiligenhafen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 1,5 Kiloemeter. Einkaufsmöglichkeiten ereichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto ganz bequem.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
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Objektdaten | |
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Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Objektnummer | 9548 |
Stadt | 23774 Heiligenhafen |
Kaufpreis | 269.000 € |
Zustand des Objektes | Gepflegt |
Courtage | Keine zusätzliche Käuferprovision. |
Grundstücksfläche | 722.00 m² |
Wohnfläche | 112 m² |
Anzahl Zimmer | 4 Zimmer |
Energiedaten | |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
Primärenergieträger | Gas |
Verbrauchskennwert | 200.90 kWh/(m²*a) |
Gültig bis | 10.09.2034 |
Baujahr | 1930 |
Inklusive Warmwasser? |