Ihr neuer Ausblick!

Ausblick - Objekt 9071
Ausblick
Blick in den Raum - Objekt 9071
Blick in den Raum
Küche - Objekt 9071
Küche
Schlafbereich - Objekt 9071
Schlafbereich
Eßbereich - Objekt 9071
Eßbereich
kleines Zimmer - Objekt 9071
kleines Zimmer
Duschbad - Objekt 9071
Duschbad
Ausblick - Objekt 9071
Ausblick
Blick in den Raum - Objekt 9071
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Küche - Objekt 9071
Küche
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Eßbereich - Objekt 9071
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kleines Zimmer - Objekt 9071
kleines Zimmer
Duschbad - Objekt 9071
Duschbad

Objektbeschreibung:

Diese schicke ca. 45 m² große Ferienwohnung könnte schon sehr bald Ihr neues Urlaubsdomizil sein.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in den Wohnbereich mit erhöhtem Essplatz, die Schlafnische im hinteren Teil des Wohnzimmers, das kleines Kinderzimmer mit Platz für ein Doppelstockbett, das Duschbad, den Flur und den offenen Küchenbereich. Abgerundet wird das schöne Gesamtbild durch den Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bislang durch die Eigentümer nur selbst bewohnt. 2018 wurde sie letzmalig renoviert. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet und damit ausgesprochen pflegeleicht. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat neue Sanitärobjekte erhalten (Waschtisch, WC sowie einen Handtuchheizkörper). Ein Hingucker ist die kleine Empore im Wohnzimmer, auf der sich die gemütlich Essecke befindet und einen schönen Blick über den Balkon hinaus sichert. Ein großer Kleiderschrank im Flurbereich bietet ausreichend Platz auch für eine 4-köpfige Familie. Der ursprüngliche Grundriß der Wohnung wurde leicht verändert. Das Kinderzimmer wurde zugunsten der Küche etwas abgeschrägt, bietet aber immer noch genug Raum für ein Doppelstockbett. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Naben der Wachmaschine gibt es einen Backofen, einen kleinen separaten Geschirrspüler, natürlich einen Kühlschrank sowie ein Induktionsceranfeld. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird mit Ausnahme einiger Bilder sowie persönlicher Gegenstände möbliert verkauft. Sie können also schon bald diesen tollen Ausblick geniessen und sich im schönen Heiligenhafen erholen.
Pkw-Stellplätze befinden sich auf der gemeinschaftlichen Stellplatzanlage hinter dem Ferienpark und sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Egal, ob Sie selber nutzen oder vermieten wollen, überzeugen Sie sich gern.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage im Haus N des beliebten Ostsee-Ferienparks. Es handelt sich hier um die Endetage, die Sie selbstverständlich über den neuen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie viele Sonnenstunden auf dem Balkon geniessen können. Die Kombination aus Wasser- und Landblick mnacht diese Wohnung attraktiv und auch abwechslungsreich.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließ-lich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäu-fes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Beglei-tung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9071
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis239.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
Courtagekeine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFernwärme
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerFernwärme
Verbrauchskennwert65.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis26.04.2028
Baujahr1971

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