Ostseeresidenz in direkter StrandnäheTerrasse mit Blick ins Grüne

Aussenaufnahme - Objekt 9416
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Wohnbereich (2)
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Terrasse
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Wohnung
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Küche - Objekt 9416
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Terrasse - Objekt 9416
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Ostsee Residenz - Objekt 9416
Ostsee Residenz
Innenhof - Objekt 9416
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Strand - Objekt 9416
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Strand - Objekt 9416
Strand

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier ein 2 Zimmer Ferienappartement in der "Ostseeresidenz" an.

Diese erst 1997 errichtete Anlage befindet sich direkt zwischen der Ostsee und dem Heiligenhafener Binnensee.

Die ca. 46 m² große Erdgeschosswohnung mit herrlicher Westterrasse ist aufgeteilt in einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur.

Von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Das möblierte Appartement steht Ihnen zur Weitervermietung und/oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Aktuell wird es von der, sich Im Hause befindlichen, Ferienvermittlung vermietet.

Durch den Wohnungsflur gelangen Sie ins Schlafzimmer, ausgestattet mit einem großen Doppelbett, Nachtschränken, Kleiderschrank und Sideboard. Dieses verfügt über ein Fenster Richtung Innenhof. Entlang des Flures gibt es eine Flurnische, in der aktuell ein Einbauschrank seinen Platz findet, sowie das modern, hell geflieste Duschbad mit Handtuchheizkörper.

Beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereiches fällt Ihr Blick auf den gemütlichen Wohnbereich mit tollem Blick, durch die große Fensterfront, Richtung Terrasse.
Neben dem Ecksofa, Sideboard und Fernseher, finden Sie hier eine Küchenzeile, sowie einen Esstisch zum Dinieren.

Auf der Westterrasse können Sie morgens noch der Sommerhitze entfliehen und später am Tage den sommerlichen Abend genießen.

Zur Wohnung selbst gehört ein Pkw-Stellplatz. Hierfür existiert ein Erbbaurecht. Das Haus selbst steht auf Eigenland.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Ferienimmobilie persönlich.

Lagebeschreibung

Die Ostseeresidenz steht am Ende des beliebten Steinwarders und damit der engsten Stelle zwischen Ostsee und Binnensee. Im nahegelegenen Ferienpark finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ins Zentrum Heiligenhafens mit allen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gehen Sie gut 20 Minuten zu Fuß.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9416
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis225.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert95.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis04.02.2029
Baujahr1997

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