PROVISIONSFREI - Hübsches Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Hausansicht mit Garage - Objekt 8934
Hausansicht mit Garage
Essbereich - Objekt 8934
Essbereich
Wohnzimmer - Objekt 8934
Wohnzimmer
Küche - Objekt 8934
Küche
Badezimmer - Objekt 8934
Badezimmer
Schlafzimmer - Objekt 8934
Schlafzimmer
Lesezimmer - Objekt 8934
Lesezimmer
Garten - Objekt 8934
Garten
Wintergarten - Objekt 8934
Wintergarten
Hausansicht mit Garage - Objekt 8934
Hausansicht mit Garage
Essbereich - Objekt 8934
Essbereich
Wohnzimmer - Objekt 8934
Wohnzimmer
Küche - Objekt 8934
Küche
Badezimmer - Objekt 8934
Badezimmer
Schlafzimmer - Objekt 8934
Schlafzimmer
Lesezimmer - Objekt 8934
Lesezimmer
Garten - Objekt 8934
Garten
Wintergarten - Objekt 8934
Wintergarten

Objektbeschreibung:

Dieses schicke Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Bewohner - insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche sowie der zusätzliche Vollkeller mit ca. 85 m² bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie eine Küche. In dem ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei zusätzliche Schlaf- oder Gästezimmer, eine geräumige Wohndiele sowie ein zusätzliches WC.

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Ausstattung

1975 errichtete die Firma Zenker dieses Fertighaus, welches nachträglich durch die Eigentümer mit einem roten Stein verblendet wurde. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann Anfang des Jahres 2021 durch Sie bezogen werden. Bereits der Eingangsbereich ist einladend und heimelig gestaltet, Sie werden sich sofort wohlfühlen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit Echtholzparkett ausgestattet, alle weiteren Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer verfügen über Teppichboden. Der Flurbereich, Bad und Gäste-WC im Dachgeschoss sind gefliest. Das Wannenbad wurde vor einigen Jahren erneuert und ist modern gestaltet. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und gehört zum Haus. Sie ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss haben, wie es zu der Zeit üblich war, sogar eigene Waschbecken. Der Keller des Hauses verfügt neben einem Partyraum mit eingebauter Bar, über einen Wirtschaftsraum, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum und natürlich einen Heizungsraum. Hier wurde 2014 die Gastherme installiert. Über eine Außentreppe gelangen Sie vom Keller direkt in den Garten hinter dem Haus. Es gibt dort einen überdachten Freisitz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Abgerundet wird das hübsche und sehr gepflegte Gesamtbild durch die Garage, die auch zusätzlich noch Abstellfläche bietet.

Überzeugen Sie sich gerne, und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich Am Sackenkamp, einer ruhigen Wohngegend Heiligenhafens -nur ca. 1 Kilometer vom Stadteingang entfernt. Sie können Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Versorgungseinrichtungen bequem zu Fuß oder auch per Fahrrad erreichen. Die Terrasse des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und liebevoll gepflegt.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer8934
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis379.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtagePROVISIONSFREI
Grundstücksfläche644.00 m²
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert208.10 kWh/(m²*a)
Baujahr1975
Inklusive Warmwasser?

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