PROVISIONSFREI* Tolle Ferienwohnung mit Doppelgarage auf dem Steinwarder

Ausblick - Objekt 8896
Ausblick
Blick in den Wohnraum - Objekt 8896
Blick in den Wohnraum
Bad - Objekt 8896
Bad
Küchenzeile - Objekt 8896
Küchenzeile
Schlafbereich - Objekt 8896
Schlafbereich
kleines Zimmer - Objekt 8896
kleines Zimmer
Elektrokamin - Objekt 8896
Elektrokamin
Balkon - Objekt 8896
Balkon
Hausansicht - Objekt 8896
Hausansicht
Doppelgarage - Objekt 8896
Doppelgarage
Hausrückansicht - Objekt 8896
Hausrückansicht
Ausblick - Objekt 8896
Ausblick
Blick in den Wohnraum - Objekt 8896
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Bad - Objekt 8896
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Küchenzeile - Objekt 8896
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Schlafbereich - Objekt 8896
Schlafbereich
kleines Zimmer - Objekt 8896
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Elektrokamin - Objekt 8896
Elektrokamin
Balkon - Objekt 8896
Balkon
Hausansicht - Objekt 8896
Hausansicht
Doppelgarage - Objekt 8896
Doppelgarage
Hausrückansicht - Objekt 8896
Hausrückansicht

Objektbeschreibung:

Sichern Sie sich jetzt eine ganz besonders seltene Wohnung in absoluter Top-Lage zwischen Binnensee und Ostseestrand. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche. Sie teilt sich in einen Dielenbereich mit integrierter Küche, ein schickes Duschbad, einen Wohnbereich sowie ein weiteres kleines Zimmer. Einen separaten Schlafbereich hat man mit Hilfe einer nachträglich eingezogenen Wand ganz pfiffig vom Wohnbereich abgetrennt. Das Doppelbett und sogar der Kleiderschrank finden hier Platz, sind aber so gut wie gar nicht sichtbar. Abgerundet wird das Bild mit einem herrlichen Sonnenbalkon.

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Ausstattung

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nur durch die Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hell und freundlich eingerichtet, fühlt man sich gleich "zu Hause". So kann der Urlaub beginnen. Mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände kann die Wohnung so übernommen werden. Das Duschbad ist hell gefliest. Die Einbauküche, die sich im Eingangsbereich der Wohnung befindet, gehört zum Leistungsumfang dazu und ist im Kaufpreis enthalten. Viele kleine, liebevolle Details werden auch Sie begeistern, nicht zuletzt der herrliche Blick von Ihrem Balkon. Absolutes Highlight ist die Tatsache, dass diese Wohnung mit einer für diese Lage seltenen Doppelgarage verkauft wird. Diese verfügt über ein eigenes Grundbuch und wird derzeit schon alleine für über 30.000,00 Euro gehandelt. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich gerne und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit. Ob für sich selbst oder aber zur Vermietung an Feriengäste - Sie haben die Wahl.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im "Strandhotel", einer sehr begehrten Lage auf dem Steinwarder in Heiligenhafen. Näher kommt man kaum noch an den Strand. Nur ca. 30 Meter sind es auf der einen Seite zum Binnensee, auf der anderen Seite zur beliebten und belebten Strandpromenade. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist nach Süden mit traumhaftem Blick auf den Binnensee ausgerichtet. Über einen Fahrstuhl ist die Etage bequem zu erreichen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer8896
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis219.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtagePROVISIONSFREI
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert108.70 kWh/(m²*a)
Baujahr1970

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