Tolle 2,5 Zimmer-Wohnung in schicker Wohnanlage

Hausansicht - Objekt 9592
Hausansicht
Wohnzimmer - Objekt 9592
Wohnzimmer
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Badezimmer
Küche - Objekt 9592
Küche
Schlafzimmer - Objekt 9592
Schlafzimmer
Kinderzimmer - Objekt 9592
Kinderzimmer
Wohnzimmer - Objekt 9592
Wohnzimmer
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Balkon - Objekt 9592
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Wohnungsflur - Objekt 9592
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Hausflur - Objekt 9592
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Wohnzimmer
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Hausansicht - Objekt 9592
Hausansicht
Hausansicht - Objekt 9592
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Objektbeschreibung:

In dieser sehr gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen heute eine schicke 2 1/2-Zimmer-Wohnung an. Die insgesamt ca 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit schönem Westbalkon, ein großes sowie ein kleines Schlafzimmer, ein schickes Duschbad und eine separate Küche. Ein kleiner Abstellraum rundet das stimmige Gesamtbild und diesen sehr gradlinigen Grundriß ab.

Ausstattung

Die Wohnung, die 1995 erbaut wurde, ist in einem gepflegten Zustand.
Sie wurde bislang dauerhaft genutzt. (Eine Ferienvermietung ist in diesem Haus nicht zulässig) Wohn- und Schlafräume sind alle mit Parkett ausgelegt, Flurbereich, Küche und das Duschbad sind gefliest.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes und verbleibt in der Wohnung.
Ein eigener Kellerabstellraum ist ebenso vorhanden wie natürlich auch ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung eignet sich auch ideal für eine dauerhafte Vermietung.

Überzeugen Sie sich. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort.

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohngegend unweit des Hafens und der Innenstadt liegt diese Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich in der ersten Etage (ohne Aufzug) und ist herrlich nach Westen ausgerichtet.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9592
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis244.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Käuferprovision
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert118.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis01.10.2028
Baujahr1995
Inklusive Warmwasser?

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