Tolles Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Hausansicht - Objekt 9265
Hausansicht
Küche - Objekt 9265
Küche
Wohnzimmer - Objekt 9265
Wohnzimmer
Essbereich - Objekt 9265
Essbereich
Gäste WC - Objekt 9265
Gäste WC
Wannenbad 1. OG - Objekt 9265
Wannenbad 1. OG
Schlafzimmer links OG - Objekt 9265
Schlafzimmer links OG
Schlafzimmer rechts OG - Objekt 9265
Schlafzimmer rechts OG
Hausansicht - Objekt 9265
Hausansicht
Küche - Objekt 9265
Küche
Wohnzimmer - Objekt 9265
Wohnzimmer
Essbereich - Objekt 9265
Essbereich
Gäste WC - Objekt 9265
Gäste WC
Wannenbad 1. OG - Objekt 9265
Wannenbad 1. OG
Schlafzimmer links OG - Objekt 9265
Schlafzimmer links OG
Schlafzimmer rechts OG - Objekt 9265
Schlafzimmer rechts OG

Objektbeschreibung:

Eine Eigentumswohnung im Reihenhausstil erwartet Sie hier im schönen Heiligenhafen. Insgesamt verfügt sie über ca. 77 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur- und Dielenbereich ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse in herrlicher Südlage. Im Dachgeschoss gibt es zwei große Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das "Reihenhaus" ist voll unterkellert. Hier gibt es einen großen Wirtschaftsraum. einen kleinen Abstellraum sowie ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

1992 wurde diese Reihenhausanlage in massiver Bauweise erstellt und wärmegedämmt. Die überwiegende Zeit wurde es nicht dauerhaft bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind Fliesen im Eingangs- und Küchenbereich sowie im Gäste-WC verlegt worden, der Wohnbereich wurde mit Parkett ausgestattet. Ein großzügiger Dielenbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Die sichtbare Balkendecke im skandinavischen Stil verleiht gerade dem großen Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und gehört zum Leistungsumfang dazu. Die Schlafräume im Dachgeschoss sind ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer, in dem auch die Gastherme installiert ist, bietet zudem die Besonderheit eines elektrisch zu bedienenden Dachflächenfensters. Somit ist auch dieser Raum hell und freundlich und natürlich zu belichten und zu belüften. Die Gasheizung ist aus dem Jahr der Erstellung, aber voll funktionsfähig. Die Kunstofffenster sind isolierverglast und auf der Eingangsseite mit Rollläden ausgestattet.
Ein Pkw-Stellplatz unter einem Doppelcarport gehört selbstverständlich ebenfalls dazu.
Ebenfalls dazu gehört ein kleines Gartenhaus, welches sich vor dem Haus befindet und als zusätzliche Abstellfläche dient.
Die Teilungserklärung dieser Anlage schließt eine Vermietung an Feriengäste nicht aus!

Lagebeschreibung

Die gesamte Wohnanalge befindet sich in der Postlandstraße, einer sehr zentralen Lage von Heiligenhafen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 800 Meter. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch zum beliebten und belebten Hafen gelangen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt!
Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Objektnummer9265
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis429.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Käuferprovision
Grundstücksfläche177.00 m²
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1992

Weitere Objektangebote

Schaf - Objekt 9273
  • 25718 Friedrichskoog
199.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Südstrand - Objekt 9280
  • 23769 Fehmarn / OT Burgtiefe
249.900 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Objektansicht - Objekt 9261
  • 25718 Friedrichskoog
399.000 €
Kaufpreis
12
Zimmer

Wohnfläche
Objektansicht (Kopie) - Objekt 9246
  • 25712 Kuden
249.900 €
Kaufpreis
5
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
Objektansicht - Objekt 9233
  • 25709 Helse
149.900 €
Kaufpreis
6
Zimmer
199 m²
Wohnfläche
Objektansicht - Objekt 9272
  • 25724 Neufeld
99.900 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche