Zur Miete - Exclusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Blick in die Wohnung - Objekt 9465
Blick in die Wohnung
Wohn-/Essbereich - Objekt 9465
Wohn-/Essbereich
Tageslichtbad mit Zugang Dachterrasse - Objekt 9465
Tageslichtbad mit Zugang Dachterrasse
Dachterrasse Südseite - Objekt 9465
Dachterrasse Südseite
Weitere Infos - Objekt 9465
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Wohnungsflur - Objekt 9465
Wohnungsflur
Blick in die Wohnung - Objekt 9465
Blick in die Wohnung
Wohnbereich mit Zugang Dachterrasse - Objekt 9465
Wohnbereich mit Zugang Dachterrasse
Wohn-/Essbereich - Objekt 9465
Wohn-/Essbereich
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Wohn-/Essbereich
Einbauküche - Objekt 9465
Einbauküche
Blick ins Schlafzimmer - Objekt 9465
Blick ins Schlafzimmer
Schlafzimmer - Objekt 9465
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Objekt 9465
Schlafzimmer
Ankleidezimmer - Objekt 9465
Ankleidezimmer
Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse - Objekt 9465
Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse
Gäste WC - Objekt 9465
Gäste WC
Kinderzimmer bzw. Büro - Objekt 9465
Kinderzimmer bzw. Büro
Tageslichtbad - Objekt 9465
Tageslichtbad
Tageslichtbad Platz für Saune - Objekt 9465
Tageslichtbad Platz für Saune
Abstellraum mit WaMa-Anschluss - Objekt 9465
Abstellraum mit WaMa-Anschluss
Dachterrasse Südseite - Objekt 9465
Dachterrasse Südseite
Dachterrasse Westseite - Objekt 9465
Dachterrasse Westseite
Südseite - Objekt 9465
Südseite
Blick in die Wohnung - Objekt 9465
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Wohn-/Essbereich - Objekt 9465
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Tageslichtbad mit Zugang Dachterrasse - Objekt 9465
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Dachterrasse Südseite - Objekt 9465
Dachterrasse Südseite
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Wohnungsflur - Objekt 9465
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Wohnbereich mit Zugang Dachterrasse - Objekt 9465
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Blick ins Schlafzimmer - Objekt 9465
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Schlafzimmer - Objekt 9465
Schlafzimmer
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Ankleidezimmer - Objekt 9465
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Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse - Objekt 9465
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Gäste WC - Objekt 9465
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Kinderzimmer bzw. Büro - Objekt 9465
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Tageslichtbad - Objekt 9465
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Tageslichtbad Platz für Saune - Objekt 9465
Tageslichtbad Platz für Saune
Abstellraum mit WaMa-Anschluss - Objekt 9465
Abstellraum mit WaMa-Anschluss
Dachterrasse Südseite - Objekt 9465
Dachterrasse Südseite
Dachterrasse Westseite - Objekt 9465
Dachterrasse Westseite
Südseite - Objekt 9465
Südseite

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine hochwertige, ruhig gelegene Wohnung um sich wohlzufühlen?

Wir bieten Ihnen hier eine helle, offen geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse zum Erstbezug.

Neben zwei Schlafzimmern und dem großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, steht Ihnen hier ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung.
Hier findet sich auch Platz für den Verbau einer Sauna.

Wir zeigen Ihnen gerne persönlich Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Bequem erreichen Sie diese Penthouse Wohnung von Ihrem Carport-Stellplatz auf dem Gelände über den Fahrstuhl in der 2. Etage des 10 Parteien Hauses in zweiter Reihe der Friedrich-Ebert-Str..

Aufgrund der offenen Bauweise, der bodentiefen Fenster und dem Echtholzparkett stellt sich beim Betreten der Wohnung ein Wohlfühl-Gefühl ein.

Die Wohnung verfügt neben dem Echtholzparkett in den Schlafzimmern, sowie im Wohn-/Essbereich über großformatige antrazite Fliesen, welche der Wohnung eine Eleganz verleihen.

Eine Einbauküche ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Hier kann seitens des Mieters ein Geschirrspüler nachgerüstet werden.

Beim Kochen können Sie von hieraus den ganzen Wohn-/Essbereich überblicken und so mit Ihren Liebsten eine unbeschwerte Zeit genießen.

Neben einem kleinen Kinderzimmer, welches auch hervorragend als Büro im Homeoffice genutzt werden könnte, gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich.

Das Schlafzimmer verfügt wie auch der Wohnbereich und das Badezimmer über den Zugang zur großen Dachterrasse auf der hochwertiges Bankiraiholz verlegt wurde.

Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen oder es sich im Strandkorb gemütlich machen.

Neben dieser Wohnung befinden sich vier weitere Penthaus Wohnungen im Bau, welche kurzfristig bezugsfertig werden. Gerne lassen wir Ihnen auch hierfür Daten zukommen.

Lagebeschreibung

Ruhig in zweiter Reihe der Friedrich-Ebert-Str. finden Sie diese schöne Immobilie unweit vom beliebten Binnensee entfernt.

Fußläufig gelangen Sie von hier aus durch den Stadtpark Heligenhafens in die Innenstadt mit dem historischem Marktplatz und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle für den kostenfreien Stadtverkehr befindet sich vorne an der Straße.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypDachgeschosswohnung
Objektnummer9465
Stadt23774 Heiligenhafen
Warmmiete2.135 €
Nebenkosten251 €
Zustand des ObjektesErstbezug
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Mieter.
Wohnfläche126 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Sole-Wasser
Verbrauchskennwert
Baujahr2024
Inklusive Warmwasser?

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