Zur Miete - Exclusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse E R S T B E Z U G

Küche Wohnbereich - Objekt 9518_10
Küche Wohnbereich
Dachterasse - Objekt 9518_10
Dachterasse
Badezimmer - Objekt 9518_10
Badezimmer
Küche - Objekt 9518_10
Küche
Zimmer Nr. 2 - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 2
Eingangsbereich - Objekt 9518_10
Eingangsbereich
Zimmer Nr. 1 - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 1
Zimmer Nr. 1 - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 1
Zimmer Nr. 2 Fenster Dachterrasse - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 2 Fenster Dachterrasse
Badezimmer - Objekt 9518_10
Badezimmer
Küchenbereich Blick Flur - Objekt 9518_10
Küchenbereich Blick Flur
Wohnbereich - Objekt 9518_10
Wohnbereich
Flur Richtung Schlafzimmer - Objekt 9518_10
Flur Richtung Schlafzimmer
Gäste WC - Objekt 9518_10
Gäste WC
Schlafzimmer - Objekt 9518_10
Schlafzimmer
Zugang Dachterrasse Schlafzimmer - Objekt 9518_10
Zugang Dachterrasse Schlafzimmer
Küche Wohnbereich - Objekt 9518_10
Küche Wohnbereich
Dachterasse - Objekt 9518_10
Dachterasse
Badezimmer - Objekt 9518_10
Badezimmer
Küche - Objekt 9518_10
Küche
Zimmer Nr. 2 - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 2
Eingangsbereich - Objekt 9518_10
Eingangsbereich
Zimmer Nr. 1 - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 1
Zimmer Nr. 1 - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 1
Zimmer Nr. 2 Fenster Dachterrasse - Objekt 9518_10
Zimmer Nr. 2 Fenster Dachterrasse
Badezimmer - Objekt 9518_10
Badezimmer
Küchenbereich Blick Flur - Objekt 9518_10
Küchenbereich Blick Flur
Wohnbereich - Objekt 9518_10
Wohnbereich
Flur Richtung Schlafzimmer - Objekt 9518_10
Flur Richtung Schlafzimmer
Gäste WC - Objekt 9518_10
Gäste WC
Schlafzimmer - Objekt 9518_10
Schlafzimmer
Zugang Dachterrasse Schlafzimmer - Objekt 9518_10
Zugang Dachterrasse Schlafzimmer

Objektbeschreibung:

Diese exklusive ca. 132 qm große, 4 Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse wartet auf ihre zukünftigen Mieter.

Das Gebäude befindet sich aktuell noch im Bau mit Bezugsdatum 01.11.2024.
Die hier abgelichtete Wohnung ist identisch und befindet sich in einem fertiggestellten Komplex auf dem Gelände.

Genießen Sie von hier aus den wunderschönen Blick in das Grün der umliegenden Baumwipfel.

Fordern Sie sich gerne unseren 360° Rundgang durch die Wohnung an.

Ausstattung

Diese exklusive Neubauwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug.

Hereinspaziert in Ihre neue Traumwohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen L-förmigen hellen Flur, durch den Sie zur rechten Hand ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich vorfinden. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie hier, genauso wie aus dem Wohnbereich, die Dachterrasse.

Zurück zum Eingangsbereich erreichen Sie den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fensterelementen und dem Echtholzparkett, welcher in allen Räumen außer den Bädern und dem Abstellraum, verlegt ist.

Das Gäste-WC, der Abstellraum, sowie das Tageslicht Vollbad sind mit einer großformatigen antraziten Fliese versehen.

Im Wohn-/Essbereich ist eine Einbauküche integriert, welche, bis auf einen Geschirrspüler, voll ausgestattet ist und zum Kochen einlädt.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe versorgt wird und damit für überschaubare Energiekosten sorgt.

Die große Dachterrasse verfügt über hochwertiges Bankiraiholz und ist in die drei Himmelsrichtungen Süd, Ost und Nord ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Carport-Stellplatz, sowie eine Fahrradgarage, welche sich vorm Haus befindet. Ein weiterer Stellplatz (Carport) kann optional dazugemietet werden.

Eine Traumwohnung, die Sie so selten wiederfinden werden.

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung finden Sie ruhig gelegen in der Friedrich-Ebert-Str.. Von hier aus gelangen Sie selbst ohne PKW fußläufig in wenigen Minuten zum beliebten Binnensee oder auch Richtung Innenstadt, durch die grüne Lunge Heiligenhafens, mit dem historischen Marktplatz. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zweimal die Woche unseren Wochenmarkt.
Heiligenhafen verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule.
Zum sportlichen Ausgleich zum Alltag können Sie hier sehr gut Wassersport betreiben oder mit dem Fahrrad Heiligenhafen samt Umgebung erkunden.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird.

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

Mehr als nur eine Anfrage – Ihr exklusives Rundum-Paket für den Immobilienkauf

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Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypDachgeschosswohnung
Objektnummer9518_10
Stadt23774 Heiligenhafen
Warmmiete2.235 €
Nebenkosten263 €
Zustand des ObjektesErstbezug
CourtageKeine zusätzliche Mieterprovision.
Wohnfläche132 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Sole-Wasser
Verbrauchskennwert
Baujahr2024
Inklusive Warmwasser?

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