Zur Miete - frisch renoviert mit Ostseeweitblick

Außenansicht - Objekt 9292
Außenansicht
Küche - Objekt 9292
Küche
Wohnbereich - Objekt 9292
Wohnbereich
Duschbad - Objekt 9292
Duschbad
Schlafzimmer - Objekt 9292
Schlafzimmer
Kinderzimmer - Objekt 9292
Kinderzimmer
WC - Objekt 9292
WC
Balkon - Objekt 9292
Balkon
Ausblick vom Balkon - Objekt 9292
Ausblick vom Balkon
Ausblick - Objekt 9292
Ausblick
Außenansicht - Objekt 9292
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Küche - Objekt 9292
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Balkon - Objekt 9292
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Ausblick vom Balkon - Objekt 9292
Ausblick vom Balkon
Ausblick - Objekt 9292
Ausblick

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage Heiligenhafens. Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1984 in charakteristischer Bauweise hergestellt. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, Flur, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine Abstellmöglichkeit im Eingangsbereich. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ein gemeinsamer Waschraum und Fahrradabstellraum stehen zudem zur Nutzung aller Hausbewohner zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist durch die umfassende Renovierung, die gerade kurz vor dem Abschluß steht, in einem hervorragenden Zustand. Das Badezimmer ist komplett neu gestaltet worden, ebenso das Gäste-WC. Der tolle Designbodenbelag verleiht der Wohung eine besonders schicke Note. Auch die Türen wurden erneuert. Selbst der Balkon hat einen tollen neuen Belag erhalten, so dass es Ihnen Freude bereiten wird, neben der Sonne auch den herrlichen Weitblick zur Ostsee geniessen zu können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Heiligenhafen in einer ruhigen Wohngegend.
Alle Versorgungseinrichtigungen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A1 ist in ca. 3000 Metern zu erreichen.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird.

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9292
Stadt23774 Heiligenhafen
Warmmiete1.090 €
Nebenkosten290 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Mieter.
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert127.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis02.01.2029
Baujahr1984
Inklusive Warmwasser?

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