Zur Miete - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz zum 01.09.2026 - Heiligenhafen
Objektbeschreibung:
Nachmieter gesucht zum 01.09.2026.
Diese schöne,, neuwertige Mietwohnung sucht Ihren neuen Bewohner.
Ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Auf ca. 75 qm finden Sie ein großen Wohn-/Essraum mit integrierter Wohnküche und Zugang zum großen Südbalkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowe einen kleinen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine Fahrradgarage, die zwei Fahrräder trocken beherbergt, sowie ein zugewiesener PKW-Stellplatz auf der Wohnanlage.
Eine Hundehaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- geräumigen Wohn-/Essbereich
- integrierte Wohnküche
- großformatige anthrazitfarbene Fliesen (Flur, Bad, HWR, Küche)
- Echttholzparkett im Wohn-/Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- großen Südbalkon
- HWR mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum
- zugewiesener Parkplatz
- Fahrradgarage für zwei Fahrräder
- Satelittenanlage
- Aufzug
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend Heiligenhafens. Fußläufig ist die Innenstadt, sowie der beliebte Binnensee erreichbar. Kindertageseinrichtungen, sowie die Grundschule sind auf kurzem Wege erreichbar. An der Straße befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie mit der Linie 1 kostenfrei innerhalb Heiligenhafens fahren können.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Objektnummer | 9483_16 |
| Stadt | 23774 Heiligenhafen |
| Kaltmiete | 1.040 € |
| Warmmiete | 1.189 € |
| Nebenkosten | 149 € |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Mieter. |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 Zimmer |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Sole-Wasser |
| Verbrauchskennwert | 22.40 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 02.06.2030 |
| Baujahr | 2024 |
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