ZUR MIETE: Haushälfte mit überdachter Terrasse, Garten und Carport - Heiligenhafen
Objektbeschreibung:
Ein Familientraum zur Miete auf Zeit (3 Jahre)
Diese großzügige Haushälfte in ruhiger Wohnlage Heiligenhafens verfügt über vier Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Vollbad, sowie ein wohnlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss.
Aus dem Obergeschoss haben Sie einen weiten Blick über die Felder und aus dem Dachgeschoss sehen Sie sogar die Fehmarnsundbrücke und die Insel Fehmarn.
Also Platz für eine vierköpfige Familie und nach Absprache mit dem dazugehörigen Vierbeiner.
Hinzu kommt eine große überdachte Holzterrasse plus Garten, sowie ein Carport mit Abstellraum.
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Ausstattung
Zum direkten Einziehen und Wohlfühlen – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Ein Familientraum mit folgender Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Gäste WC
- Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- großem hellen Wohnraum mit Zugang zur großen überdachten Holzterrasse
Im Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- geräumiges Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im ausgebauten Dachgeschoss
- wohnlich ausgebautes Schlafzimmer
- kleiner Extra-Raum für den Warmwasserspeicher
Alle Etagen sind durch charmante Echtholztreppen aus Kiefer verbunden.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen und Designbelägen in Holzoptik schaffen hier eine schicke Atmosphäre.
Die Wohneinheit glänzt mit 95,67 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachboden mit 13,64 m² und einer überdachten Terrasse.
Im Außenbereich findet sich ein Carport mit separatem Abstellraum mit reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge, Gartengeräte und Fahrräder.
Lagebeschreibung
Heiligenhafen, auch bekannt als die "Warderstadt", ist ein charmantes Ostseebad an der Küste Schleswig-Holsteins. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Lage, historische Altstadt, modernen Yachthafen und das Naturschutzgebiet Graswarder aus.
Am südlichen Ortsrand der Warderstadt Heiligenhafens am Ende einer Sackgasse finden Sie diese schöne Immobilie. Von hier aus können Sie wunderbar zum Gassigehen oder zu einer Fahrradtour aufbrechen. Lebensmittelgeschäfte, sowie eine Bäckerei sind auf kurzem Wege fußläufig erreichbar. Heiligenhafen verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule. Der innerörtliche Nahverkehr Heiligenhafens ist kostenfrei.
Hier haben Sie einen ruhig gelegenen Rückzugsort vom lebendigen Treiben unserer Kleinstadt mit dem Hafen und der Seebrückenpromenade.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Objektnummer | 9703 |
| Stadt | 23774 Heiligenhafen |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Warmmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine zusätzliche Mieterprovision |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 Zimmer |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | |
| Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | |
| Verbrauchskennwert | 96.60 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 09.03.2035 |
| Baujahr | 2004 |
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