Neuwertig und strandnah!

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Blick in den Raum - Objekt 9271
Blick in den Raum
Duschbad - Objekt 9271
Duschbad
Essbereich - Objekt 9271
Essbereich
Küche mit Tresen - Objekt 9271
Küche mit Tresen
Schlafzimmer - Objekt 9271
Schlafzimmer
Wohnecke - Objekt 9271
Wohnecke
Terrasseneingang - Objekt 9271
Terrasseneingang
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Schlafzimmer - Objekt 9271
Schlafzimmer
Wohnecke - Objekt 9271
Wohnecke
Terrasseneingang - Objekt 9271
Terrasseneingang

Objektbeschreibung:

Idyllisch gelegen - eine tolle Alternative für Ihre Ferien.
Sie suchen ein Feriendomizil an der Ostsee? Wollen etwas Freiraum und keine großen Eigentümergemeinschaften? Dann kann dieses neuwertige Mobilheim mit Sicherheit die Lösung sein!
Die ca. 40 m² wurden eigens für die derzeitigen Eigentümer aufgeteilt und mit einigen Besonderheiten ausgestattet.
Neben einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche gibt es ein schönes Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen Abstell- oder Wirtschaftsraum. Abgerundet wird das tolle Gesamtbild durch die große Veranda, auf der Sie die Sonne und das idyllische Gesamtbild der Anlage in vollen Zügen geniessen können.

Ausstattung

Erst 2021 wurde dieses Mobilheim errichtet und ist damit so gut wie neu. Das Modell der Firma "Lacet" steht auf dem beliebten und begehrten Mobilheimplatz Sütel Strand. Auf insgesamt 266 m² Pachtland können Sie Ruhe und Ihre freie Zeit geniessen.
Über die herrliche Veranda gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Hier gehen durch das installierte Schiebelement keine Stellflächen verloren. Die angrenzende offene Küche ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen neben einer sehr guten Ausstattung auch viel Stauraum.
Neben dem Schlafzimmer wurde das Duschbad vergrößert. Im Abstellraum ist die moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut.
Ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück, so dass Sie auch Fahrräder und Gartengeräte sicher unterstellen können. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Mobilheim.
Die jährliche Pacht beträgt zukünftig 2.128,00 Euro p.a. Die jährlichen Betriebskosten betragen inklusive der Vorauszahlungen für Wasser, Strom, Gas sowie der Tourismusabgabe und der Müllgebbühren ca. 520,00 Euro pro Jahr.
Überzeugen Sie sich gerne. Wir zeigen Ihnen diesen Feriendomizil direkt vor Ort.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypStrandhaus
Objektnummer9271
Stadt23779 Neukirchen, OT Sütel Strand
Kaufpreis169.000 €
Zustand des ObjektesNeuwertig
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer.
Grundstücksfläche266.00 m²
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
PrimärenergieträgerGas
Baujahr2021

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