PROVISIONSFREI* - Nur 80 Meter zum Strand

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Schlafzimmer OG rechts - Objekt 8871
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Ausblick vom Balkon - Objekt 8871
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Objektbeschreibung:

Bei diesem Reihenmittelhaus handelt es sich um die ideale Ferienimmobilie - nur ca. 80 Meter sind es von der Haustür zum Strand. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus das Duschbad, die Küche sowie den Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die geschützte Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss ist mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen Flur- und Abstellbereich ausgebaut. Ein kleiner Balkon, von dem aus Sie einen seitlichen Blick zur Ostsee haben, rundet das Gesamtbild des Hauses ab. Machen Sie also bequem Urlaub oder vermieten Sie in dieser tollen Lage an Ihre Gäste.

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Ausstattung

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern weitesgehend selbst als Sommerresidenz genutzt. Erst in den vergangenen Jahren wurde es zeitweise auch mal an Gäste vermietet. Neben dem Dach, welches erst vor wenigen Jahren sehr hochwertig eingedeckt und gedämmt wurde, sind auch die Schindeln an den Gauben erneuert worden. Weiterhin ist das große Fenster- und Türelement an der Terrassenseite neu. Alle Fenster und auch die Hauseingangstür sind mit Rollläden versehen (teilweise manuell, teilweise elektrisch). Die Terrasse selbst ist zu großen Teilen überdacht. Auch dieser Bereich ist mit einem Rollladen während Ihrer Abwesenheit geschützt. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes und verbleibt selbstverständlich inklusive der Elektrogeräte im Haus. Unterhalb der Treppe ist eine kleine Abstellkammer, in der auch die Ellektrozähler installiert sind. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Diese sind ebenfalls bereits erneuert. Im Wohnzimmer spendet ein Kaminofen zu jeder Jahreszeit behagliche Wärme für gemütliche Stunden. Das Gartengrundstück ist mit seinen 131 m² überschaubar und pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartenmöbel und die erforderlichen Gartengeräte. Vor dem Haus können Sie bequem Ihr Auto abstellen. Über eine Seitenstraße gelangen Sie auch an die Rückseite des Grundstücks, wo Sie ein zweites Fahrzeug auf Ihrem Grundstück abstellen können. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden, so dass Sie schon in dieser Saison hier "urlauben" können.

Lagebeschreibung

Die Lage spricht für sich. Der Wohnpark Sütel / Neukirchen ist sehr begehrt und spricht in der Saison viele Gäste an. Egal ob auf dem nahegelegenen Mobilheimplatz, dem Campinggelände oder der Ferienhaussiedlung - alle Besucher schätzen den naturbelassenen Strand und eine gewisse Ruhe in herrlicher Lage. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich genauso in der Anlage wie auch ein phantastisches Restaurant, welches von hungrigen Gästen aus der ganzen Region besucht und geschätzt wird. Nach Heiligenhafen sind es mit dem Auto nur etwa 10 Minuten. Hier finden Sie alle weiteren Versorgungseinrichtungen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufer. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Objektnummer8871
Stadt23779 Neukirchen
Kaufpreis199.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtagePROVISIONSFREI
Grundstücksfläche131.00 m²
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartEtagenheizung
PrimärenergieträgerElektro
Baujahr1976

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