Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25541 Brunsbüttel
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnflächeca. 132 m²
Grundstückca. 950.00 m²
Zimmer5
Kaufpreis 179.000 EUR
Objekt Nr.8737
Baujahr1912

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1912
Art des EnergieausweisesVerbrauch
Energieverbrauch104.50 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI - Charmante Doppelhaushälfte im "Beamtenviertel"

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde ca. 1912 erbaut und im Jahre 2008 umfangreich saniert. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus die Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Esszimmer und das Gäste-WC. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit Schlafzimmer und einem weiteren Raum, das Gästezimmer, das großzügige Dusch-Wannenbad und einen Abstellraum. Ebenfalls befindet sich ein Doppelcarport und ein Abstellraum am Objekt.

Da sich diese Doppelhaushälfte im Beamtenviertel in Brunsbüttel befindet, steht es unter Denkmalschutz. D.h. im Einzelnen, dass bauliche Veränderungen im Rahmen von Sanierungsarbeiten so durchzuführen sind, dass der Baukörper mit seiner Wandoberflächenstruktur und Dachkubatur unverändert bleibt. Bei Erneuerung von Bauteilen ist der Umbau auf den Originalzustand anzustreben.

Fordern Sie einen virtuellen Rundgang bei uns an.

Ausstattung:

+ Einbauküche
+ Dusch-Wannenbad
+ Kaminofen
+ Doppelcarport
+ Abstellraum
+ großer Garten
+ 2008 umfangreich saniert

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Beamtenviertel der Stadt Brunsbüttel, im südlichen Kreisgebiet des Kreises Dithmarschen. Bei dem Beamtenviertel handelt es sich um eine nach der Gartenstadt-Idee angelegten Siedlung für Kanal- Beamte und – Lotsen, die im Zusammenhang mit der Kanalerweiterung und Anlage der beiden Schleusen zwischen 1907 und 1915 neu angelegt wurde. Die Gebäude wurden mit einer außerordentlichen Individualität errichtet. Sie stehen so unterschiedlich nebenbeinander, dass eine soziale Mischung entstand, die zu dieser Zeit ungewöhnlich war. Dieses Viertel ist in dieser Form im norddeutschen Raum einzigartig.
Die Stadt Brunsbüttel verfügt über alle infrastrukturellen Voraussetzungen zur Deckung des alltäglichen Lebensbedarfs. Schulen aller Schulzweige sind vor Ort vorhanden. Über die B 5 zur A 23 erreichen Sie nach ca. 100 km Kiel und nach ca. 36 km Heide. Auch ein Ausflug nach Hamburg ist mit einer Entfernung von ca. 84 km gut umsetzbar.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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