Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25337 Elmshorn
Objektart Wohnung
Wohnflächeca. 67 m²
Zimmer3
Kaufpreis 130.000 EUR
Objekt Nr.8661
Baujahr1960

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartÖl
Energiepass Baujahr1960
Energieausweis WertklasseD
Art des EnergieausweisesVerbrauch
Energieverbrauch109.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer und das Duschbad. Ebenfalls steht Ihnen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Bodenraum und ein Kellerraum.
Für die Abkühlung im Sommer ist mit umlaufenden Aussenjalousien an den Fenstern gesorgt.

Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.880,00 €.

Ausstattung:

+ Duschbad
+ Abstellraum
+ Keller
+ Balkon
+ umlaufend Aussenjalousien

Lagebeschreibung:

Die Stadt Elmshorn liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg im Kreis Pinneberg / Schleswig-Holstein. Über die B 431 erreicht man zügig die Autobahn A 23 in Richtung Hamburg oder Heide. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die innerstädtische Oase, den Steindammpark.
Zielsetzung der Stadt Elmshorn ist die Sicherung und Stärkung des innerstädtischen Einzelhandels und die Sicherung einer flächendeckenden Nahversorgung. Auch die Bildung hat in der der Stadt hohen Stellenwert. Bildung fängt mit gut ausgestatteten Kindertagesstätten an und setzt sich in einem differenzierten Schulangebot fort. Darüber hinaus bietet Elmshorn vielfältig und qualitativ hochwertige Weiterbildungsmöglichkeiten an.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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