Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23769 Fehmarn / OT Marienleuchte
Objektart Einfamilienhaus
Wohnflächeca. 158 m²
Grundstückca. 954.00 m²
Zimmer6
Kaufpreis 649.000 EUR
Objekt Nr.8605
Baujahr1976

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1976
Energieausweis WertklasseE
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch143.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI - Traumhaft - Bungalow mit Ostseeblick

Objektbeschreibung:

Direkt am Naturstrand von Marienleuchte – Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Viel Platz bietet Ihnen dieser exklusive, lichtdurchflutete Bungalow mit seinen großen Fensterelementen. Das große Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses, was nicht zuletzt an dem sich bietenden Panoramablick liegt. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche mit großer Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. In diesen Räumen wurden elegante Fliesen verlegt. Ebenfalls vom Flur aus können sie die Schlafzimmer, welche mit Designbelag ausgestattet sind, erreichen. Es erwartet Sie eine großzügige Terrasse, welche zum ausgiebigen Sonnenbaden oder zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Die vorhandene Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Auto.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie die komfortable Ferienwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad sowie eine Terrasse. Auch hier bietet sich Ihnen ein einmaliger Panoramablick auf die Ostsee.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Naturstrand von Marienleuchte. Ob Spazierengehen, Schwimmen oder Angeln, für Wasserliebhaber und Angelsportbegeisterte ist dieses mondäne Objekt die erste Wahl.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2005/2006 vollständig entkernt und grundlegend neu aufgebaut.

Fordern Sie einen virtuellen 360° Rundgang bei uns an.

Ausstattung:

+ unverbaubarer Panoramablick auf die Ostsee
+ Ufergrundstück mit Seezugang
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
+ Duschbad hochwertig ausgestattet
+ bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer
+ großer Garten
+ umzäuntes Grundstück
+ umlaufend Rollläden
+ Garage und PKW-Stellplatz
+ Aussenabstellraum
+ Ferienwohnung
+ kernsaniert
+ gute Auslastung durch Ferienvermietung

Lagebeschreibung:

Dieser Bungalow befindet sich im Ortsteil Marienleuchte, nur wenige Meter von der Ostsee entfernt. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine weiterführende Schule und Ärzte finden Sie direkt in Burg, ca. 10 Kilometer von Ihrem Bungalow entfernt.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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