Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23769 Fehmarn
Objektart Einfamilienhaus
Wohnflächeca. 106 m²
Grundstückca. 513.00 m²
Zimmer5
Kaufpreis 349.000 EUR
Objekt Nr.8667
Baujahr2014

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr2014
Art des EnergieausweisesVerbrauch
Energieverbrauch58.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Viel Platz bietet Ihnen dieser lichtdurchflutete Bungalow auf ca. 106 m² mit seinen vielen Fenstern und Türen. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit zu ausgiebigen Sonnenbädern bietet. Der Bungalow verfügt über eine große offene Küche. Durch den kleinen gegenüberliegenden Flur erreichen Sie das Dusch/-Wannenbad, das Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Gästezimmer. Die Gaszentralheizung befindet sich im Hauswirtschaftsraum neben der Küche, von diesem aus erreichen Sie auch den Carport.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein KfW Effizienzhaus 55. “KfW 55” bezeichnet das Neubauniveau (KfW 100) minus 45 %. Ein KfW-Effizienzhaus-55 benötigt also 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau.

Ausstattung:

+ Einbauküche
+ Terrasse
+ Duschbad und Dusch-Wannenbad
+ Carport
+ Solaranlage für die Warmwasserbereitung
+ Fußbodenheizung
+ Geräteschuppen
+ Anschluss für einen wassergeführten Pelletofen
+ KfW Effizienzhaus 55
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Automatische Be- und Entlüftung

Lagebeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Petersdorf. Die Kirche, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie der ansässige Arzt sind in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar.
Die Einkaufsmärkte Edeka und Aldi haben ihren Sitz am Orsteingang von Petersorf. Der Hafen von Orth sowie die Strände von Bojendorf und Wallnau erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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