Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23769 Fehmarn
Objektart Etage
Wohnflächeca. 114 m²
Zimmer4
Kaufpreis 174.900 EUR
Objekt Nr.8684
Baujahr1998

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1998
Energieausweis WertklasseA+
Art des EnergieausweisesVerbrauch
Energieverbrauch29.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein
Energiepass gültig bis 23.11.2028

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Diese ca. 115 m² große Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Sie ist aufgeteilt in einen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügigem Flur, Gäste-WC und Dusch-Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer mit einem Ankleideraum im Spitzboden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Aussenabstellraum, ca. 390 m² Gartenanteil und zwei PKW-Stellplätze.

Die Wohnung ist fest vermietet mit einer Mieteinnahme von 7.800,00 € p.a., die Kosten für Wasser, Gas und Strom begleichen die Mieter direkt bei den Versorgungsträgern.

Ausstattung:

+ Dusch-Wannen-Bad
+ EBK
+ Gäste-WC
+ Süd-Balkon
+ neue Heizung
+ zwei PKW-Stellplätze
+ Abstellraum
+ Gartenanteil

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt im idyllischen Dänschendorf im Nordwesten der Insel Fehmarn zwischen Westermarkelsdorf im Norden und Petersdorf im Süden und ist circa 3 km von der Ostseeküste entfernt. In Petersdorf finden Sie alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Arzt und eine Apotheke. Ein Kindergarten ist dort ebenfalls vorhanden.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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