Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23769 Fehmarn
Objektart Etage
Wohnflächeca. 74 m²
Zimmer2
Kaufpreis 274.900 EUR
Objekt Nr.8777
Baujahr2017

Energiedaten

HeizungFernwärme
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr2017
Energieausweis WertklasseB
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch58.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein
Energiepass gültig bis 01.02.2028

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Auf ca. 74 m² erstreckt sich der Flur, der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, das WC, das Duschbad, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ebenfalls steht Ihnen in der Wohnung eine ca. 2 m² große Abstellnische zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, nicht einsehbarer Kellerraum.

Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die hochwertige Einbauküche sowie die Fliegengitter und Plisseés verbleiben in der Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:

+ Einbauküche
+ bodengleiche Dusche
+ Fußbodenheizung
+ PKW-Stellplatz
+ Balkon
+ ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt
+ Aufzug
+ energetisch auf dem neusten Stand der Technik
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ bodenlange Fensterelemente mit Austritt auf den Balkon
+ Keller
+ Hauseingangstür mit selbstverriegelndem Motorschloss
+ Balkontüren und Außenfenster mit Pilzzapfenverriegelung
+ schallgeschützte Wohnungseingangstüren mit Türspion
+ hochwertige Schließanlage
+ Gegensprechanlage

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in Zentrumsnähe von Burg auf Fehmarn. Die Nähe zum Marktplatz ermöglicht kurze Wege.
Alle Versorgunseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheke, Kindergärten/Schulen, Freizeiteinrichtungen/Restaurants usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung oder am Ort. Der beliebte Südstrand ist nur ca. 4 km entfernt und ist mit dem Auto sowie Fahrrad schnell zu erreichen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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