Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23769 Fehmarn
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnflächeca. 90 m²
Grundstückca. 514.00 m²
Zimmer4
Kaufpreis 119.000 EUR
Objekt Nr.8675
Baujahr1920

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1920
Energieausweis WertklasseF
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch192.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Genießen Sie Ihren Alltag auf der Insel. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern wartet auf Ihre Familie. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, kommen Sie direkt vom Flur aus in das jetzige Arbeitszimmer, indem sich auch der Treppenaufgang ins Obergeschoss und das Brennwertgerät befindet.
Das kleine Gäste-WC sowie die Küche erreicht man ebenfalls über den Flur. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich, sodass die ganze Familie in gemütlicher Runde zusammen sitzen kann.

Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit seinen wunderschönen hervorgehobenen Holzbalken und einer Ziegelwand die den rustikalen Flair abrundet. Für gemütliche Stunden im Winter sorgt zusätzlich ein Kamin für Ihr Wohlbefinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Vollbad. Im Flur haben Sie außerdem ausreichend Platz für Schränke.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche vollenden Ihr Glück im neuen Zuhause.

Der Garten des Objektes ist mit einer Terrasse und kleinen Beeten angelegt worden. Der hintere Gartenbereich lässt genügend Freiraum für Ihre persönliche Note.
Zwei Gartenhäuschen bieten zudem ausreichend Platz für Gartengeräte .

Ausstattung:

- Kaminofen (2018)
- Brennwert-Gastherme (2015)
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Terrasse
- gepflegter Garten

Lagebeschreibung:

Diese Liebhaberimmobilie befindet sich auf der Sonneninsel Fehmarn in Todendorf. Somit ist für Sonne – Ruhe – Rehe gesorgt. Auf der Insel findet sich alles was man für ein sorgloses Leben braucht und für die schulische Ausbildung Ihrer Kleinsten wird bestens gesorgt.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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