Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25718 Friedrichskoog
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnflächeca. 65 m²
Zimmer3
Kaufpreis 129.000 EUR
Objekt Nr.8816
Baujahr1984

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1984
Energieausweis WertklasseC
Art des EnergieausweisesVerbrauch
Energieverbrauch92.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein
Energiepass gültig bis 14.05.2028

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI* - Direkt am Wasser! Erdgeschosswohnung mit Deichblick

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung im Ferienort Friedrichskoog-Spitze überzeugt auf voller Linie. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern bietet sie genügend Platz für die kleine Familie, egal ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Ausgestatte ist die Wohnung außerdem mit einer Einbauküche, einem Duschabd und einer eigenen Terrasse mit Überdachung. Außerdem kann man von der Küche und von einem der zwei Schlafzimmern direkt auf den Deich gucken. Hinzu kommt die extrem verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Sackgasse. Mit den monatlich anfallenden Hausgeld in Höhe von 160€ ist alles abgedckt, was man zum Leben in der Anlage benötigt (Gas, Wasser, Strom, Rücklage, etc.).

Ausstattung:

+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Stellplatz an erster Stelle
+ Terrasse
+ Gaszentralheizung
+ direkt am Deich
+ Ferienvermietung möglich

Lagebeschreibung:

Der Ort Friedrichskoog-Spitze ist ein reiner Ferien-/Wohnort. Durch die unmittelbare Lage am Wasser und damit auch am Nationalpark Wattenmeer ist es immer wieder ein Highlight für viele Urlauber aber auch Ortsansässige. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (REWE) befindet sich etwas 5 Minuten mit dem Auto entfernt in Friedrichskoog und hat sogar Sonntags geöffnet. Außerdem befindet sich ein Bäcker, eine Niederlassung der Sparkasse sowie ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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