Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23774 Heiligenhafen
Objektart Etage
Wohnflächeca. 58 m²
Zimmer2
Kaufpreis 169.000 EUR
Objekt Nr.8758
Baujahr1998

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1998
Energieausweis WertklasseC
Art des EnergieausweisesVerbrauch
Energieverbrauch78.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Ja

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI - Schöne 2-Zimmer-Wohnung im "Rosarium"

Objektbeschreibung:

Endlich – in der schönen und begehrten Wohnanlage “Rosarium” können wir Ihnen wieder eine tolle Wohnung anbieten. Insgesamt verfügt sie über ca. 58 m² Wohnfläche. Durch einen kleinen Vorflur, von dem aus das Gäste-WC begehbar ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gehen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Durch einen weiteren kleinen Flur ist der “private” Bereich erreichbar. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das Duschbad und einen Abstellraum.

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Ausstattung:

Die Wohnung war bislang dauerhaft vermietet und ist jetzt frei. Sie kann kurzfristig bezogen werden. Sie ist in einem gepflegten Zustand. Bad, Gäste-WC und der Bereich vor der Einbauküche sind hell gefliest. Die beiden Flure, der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet und Bestandteil des Angebotes. Sie verbleibt in der Wohnung. Gäste- WC und auch auch das Duschbad sind hell gefliest. Im Duschbad befindet sich zudem auch der Anschluß für die Waschmaschine. Im Abstellraum sind bereits Regale eingebaut. Auch diese verbleiben in der Wohnung. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie einen Blick über den schön angelegten Innenhof der Anlage haben und ab mittags die Sonne geniessen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
In der Tiefgarage wird möglicherweise nach Abstimmung innerhalb der Gemeinschaft eine Sanierungsmaßnahme anfallen. Nach Aussage der Hausverwaltung wird es hier vermutlich zu einer Sonderumlage kommen. Diese ist noch nicht beschlossen, wird allerdings ca. 5.000,00 – 6.000,00 Euro je Wohneinheit betragen können. Dies bitten wir zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage “Rosarium”. Sie ist in der 1. Etage und bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Gegenüber vom Stadtpark und nur zwei Minuten vom Stadteingang Heiligenhafens entfernt, ist dies eine der begehrtesten Wohnlagen unseres schönen Städtchens. Zum Binnensee und den damit verbundenen Naherholungsmöglichkeiten sind es auch nur 2 Gehminuten.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine Maklerprovision.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ein Exposé’ – Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

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