Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23774 Heiligenhafen
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnflächeca. 57 m²
Zimmer2
Kaufpreis 299.000 EUR
Objekt Nr.8765
Baujahr2007

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI - Traumhafte Ferienwohnung in Strandnähe

Objektbeschreibung:

Es erwartet Sie eine traumhafte Ferienwohnung in einer sehr seltenen Lage. Insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad. Abgerundet wird das Bild durch eine fast 23 m² große Terrasse, auf der Sie die Sonne von mittags bis abends in vollen Zügen geniessen können.

Ausstattung:

Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Vermietung an Feriengäste. Auch ein Zweitwohnsitz ist möglich (offiziell kein erster Wohnsitz!). Im Haus gibt es bereits 3 Wohnungen, die an wechselnde Gäste vermietet werden. Hier sind 200 Übernachtungstage keine Seltenheit! Diese Wohnung wurde seit der Erstellung nur durch die Eigentümer selbst genutzt. Sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und wird inklusive dem kompletten Mobiliar übergeben. Sie können also sofort vermieten oder Ihren eigenen Urlaub planen. Die vollständig eingerichtete Einbauküche gehört ebenfalls zum Leistungsumfang dazu und verbleibt in der Wohnung. Mit Ausnahme des Badezimmers ist die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Alles ist hell und freundlich gestaltet – eine kleine Oase zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich zwei Räume, die von der Gemeinschaft genutzt werden, um Fahrräder oder Gartenmöbel abzustellen. Hier befindet sich auch eine Waschmaschine sowie ein Trockner, die ebenfalls von der Gemeinschaft genutzt werden können. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Garage, so dass Sie Ihr Auto jederzeit gut untergestellt wissen.
Aus dem Schlafzimmer und auch aus dem Badezimmer haben Sie einen Teilblick auf den Binnensee. Von der Terrasse aus können Sie sogar die Ostsee sehen, die ja quasi Ihr Nachbar wird.
Überzeugen Sie sich von dieser wirklich tollen Gelegenheit.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Zwischen Ferienpark und Steinwarder gelegen sind es nur ca. 150 Meter zum Strand. Sie erreichen die beliebte Promenade in nur drei Minuten zu Fuß. Auf der anderen Seite finden Sie alles für den täglichen Bedarf im Ferienpark.

Sonstige Beschreibung:

Verfügung. Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine Maklerprovision.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ein Exposé’ – Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

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