Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23774 Heiligenhafen
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnflächeca. 46 m²
Zimmer2
Kaufpreis 144.000 EUR
Objekt Nr.8739
Baujahr1970

Energiedaten

HeizungEtage
HeizungsartElektro
Energiepass Baujahr1970
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch114.40 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI- lichtdurchflutet und direkt am Wasser!

Objektbeschreibung:

Eine tolle und recht seltene Gelegenheit bietet sich hier für Sie. Im Hause Steinwarder 35 haben Sie die Chance, diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Die insgesamt ca. 46 m verteilen sich auf den Flurbereich, in dem auch die Küche integriert ist, das Schlaf- oder Esszimmer sowie den großzügigen Wohnbereich. Der hintere Teil hier ist etwas abgetrennt, so dass auch noch ein separater Schlafplatz vorhanden ist. Abgerundet wird das Bild durch einen sehr schönen Balkon.

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Ausstattung:

Die Wohnung wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren dauerhaft vermietet. Die Fußböden im Flur sowie in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Das Bad ist natürlich gefliest. Die Fensterelemente sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer sind bereits erneuert und sorgen auch in der kalten Jahreszeit für eine sehr gute Isolation. Die gesamte Wohnanlage wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. In der Wohnug selbst sind diese vor einigen Jahren erneuert worden..Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, der auch grundbuchlich gesichert ist. In Teilen ist die Wohnung zu renovieren, wobei Sie den Umfang selbst für sich entscheiden können.
Geniessen Sie schon bald Ihren Urlaub in den eigenen 4 Wänden.Überzeugen Sie sich!

Lagebeschreibung:

Das Haus “Hanseatic” befindet sich auf dem Steinwarder und liegt unmittelbar zwischen Binnensee und Ostsee. Diese Erdgeschosswohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Panoramablick vom Binnensee über den Ferienpark Heiligenhafens bis hin zum Stadtkern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie im schönen Stadtzentrum Heiligenhafens.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine Maklerprovision.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ein Exposé’ – Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

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