Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25709 Marne
Objektart Einfamilienhaus
Wohnflächeca. 235 m²
Grundstückca. 1579.00 m²
Zimmer8
Kaufpreis 189.000 EUR
Objekt Nr.8822
Baujahr1865

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartÖl, Gas
Energiepass Baujahr1865
Energieausweis WertklasseG
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch201.50 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Energiepass gültig bis 04.12.2028

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI* - Altbau mit grüner Oase im Stadtzentrum

Objektbeschreibung:

Dieser Altbau in zentraler Lage und aufwendig angelegtem Garten mit Obstbäumen und teils exotischen Pflanzen lässt das Liebhaberherz höher schlagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit neuem Ofen und Stäbchenparkett so wie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, eine Einbauküche mit Speisekammer und ein Vollbad mit Fußbodenheizung und Fenster. Das Dachgeschoss umfasst eine offene Wohn-/Essküche als auch zwei kleine Duschbäder und drei individuell nutzbare Zimmer, wovon eines mit einem Raum für einen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Die Außenanlage umfasst eine alte sanierungsbedürftige Scheune sowie eine Garage und einen aufwendig angelegten Garten, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Sowohl für Kinder als auch Erwachsene eine traumhafte grüne Oase im Stadtzentrum mit Fischteich, Obstbäumen, teils tropischen Pflanzen und Blumen, wo man nur hinsieht.

Ausstattung:

+ Einbauküche (EG+DG)
+ Vollbad mit Fußbodenheizung
+ Keller
+ großer, aufwendig angelegter Garten mit Obstbäumen und Fischteich
+ extra hohe Decken (Altbau)
+ Garage
+ Ölzentralheizung
+ Ofen
+ zentrale Lage

Lagebeschreibung:

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge an die Küste oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen, und die Metropolregion Hamburg ist nur 80 Kilometer entfernt. Somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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