Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25709 Marne
Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnflächeca. 222 m²
Grundstückca. 255.00 m²
Zimmer7
Kaufpreis 249.000 EUR
Objekt Nr.8733

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartÖl

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Dieses umfangreiche Anlageobjekt mit über 5% jährlicher Rendite umfasst drei Etagen, die sich auf ein Büro und zwei Mitwohnungen aufteilen. Das Büro im Erdgeschoss ist von einer Reiseagentur angemietet und umfasst außerdem Toiletten, Aufenthaltsraum sowie Lager. Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. OG, welches mit Wohn-/Esszimmer sowie Küche, Duschbad und Schlafzimmer ausgestattet ist. Die Wohnung im Dachgeschoss/2. OG setzt sich aus Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer sowie Küche und Schlafzimmer zusammen. Das Objekt ist im Bereich Vermietung voll ausgelastet.

Die Angabe der Wohnfläche ist zzgl. des Treppenhauses.

Ausstattung:

+ zentrale Lage
+ Einbauküche
+ Garage

Lagebeschreibung:

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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