Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25709 Marne
Objektart Einfamilienhaus
Wohnflächeca. 120 m²
Grundstückca. 599.00 m²
Zimmer5
Kaufpreis 229.000 EUR
Objekt Nr.8763
Baujahr1969

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1969
Energieausweis WertklasseD
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch105.60 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Ein gemütliches Einfamilienhaus mit hellen Räumen und einer ruhigen Lage. Im Erdgeschoss befinden sich 3 der 5 Zimmer sowie eine neue, großzügige Essküche, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer und der Zugang zum Keller. Über die massive Stahltreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Dort befinden sich noch 2 weitere Kinderzimmer. Da das Haus vollständig unterkellert ist, stehen einem hier viele Möglichkeiten zur Verfügung. Sei es der Ausbau zu einem Hobbyraum, einer Werkstatt oder einem Partykeller. Die große Menge an Abstellmöglichkeiten bietet hier viel Raum für Kreativität.
Durch die Vielzahl an Renovierungsarbeiten, befindet sich das Haus in einem absolut zeigtgemäßen Zustand.
Die Terrasse mit Süd-Westausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Fordern Sie eine Online-Besichtigung bei uns an.

Besichtigungen via Makler, keine eigenständigen Grundstücksbegehungen.

Ausstattung:

+ Garage
+ Terrasse
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Keller

Lagebeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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