Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25709 Marne
Objektart Einfamilienhaus
Wohnflächeca. 105 m²
Grundstückca. 568.00 m²
Zimmer5
Kaufpreis 99.900 EUR
Objekt Nr.8653
Baujahr1890

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1890
Energieausweis WertklasseF
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch195.90 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus ist im Jahre 1890 im Zentrum von Marne erbaut worden.
Das Haus mit den vorhandenen Nebengebäuden und einer Doppelgarage steht auf einem 568 m² großen Grundstück. Insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Ebenen. Angrenzend am Haus ist der ehemalige Stall / Remise mit reichlich Abstellmöglichkeiten zu finden. Hier ist auch der Heizungsraum gelegen.
Im Jahre 2017 erfolgte eine Umrüstung der Heizung von Öl auf Gas verbunden mit dem Einbau einer neuen Heizungsanlage.

Die Halle (ehemals Pferdestall) verfügt über ein großes Sektionaltor und bietet viele Möglichkeiten ein Gewerbe, bzw. einen Handwerksbetrieb zu führen. Ein überdachter Freisitz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Fordern Sie einen virtuellen Rundgang bei uns an.

Ausstattung:

+ Wannenbad und Duschbad
+ neue Gas-Heizung
+ überdachter Freisitz
+ große Doppelgarage (zur Zeit vermietet)
+ Stall / Remise
+ Halle mit großem Sektionaltor

Lagebeschreibung:

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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