Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort25560 Schenefeld
Objektart Sonstige
Wohnflächeca. 67 m²
Gesamtflächeca. 220.00 m²
Grundstückca. 345.00 m²
Zimmer3
Kaufpreis 129.900 EUR
Objekt Nr.8826
Baujahr1900

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1900
Energieausweis WertklasseH
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Energiepass gültig bis 23.03.2029

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Ladenlokal im Herzen von Schenefeld bietet einem Selbstständigen oder einem Einzelhändler alle Möglichkeiten sich eine Existenz zu errichten. Nach dem Konzept “unten arbeiten & oben wohnen” (oder auch vermieten) lässt sich hier eine tolle Unternehmung starten. Das Erdgeschoss umfasst zum Großteil das Ladenlokal mit genügend Raum für Sitzmöglichkeiten und WC für Herren und Damen, sowie einer Küchenzeile und einer noch eingebauten Verkaufstheke. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wiederum umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie die Küche. Das dazugehörige Duschabd befindet sich noch im Erdgeschoss beim Eingang zur Dachgeschosswohnung.

Ausstattung:

+ Einbauküche (EG+DG)
+ Duschbad
+ Gaszentralheizung
+ zentrale Lage in guter Sichtbarkeit
+ Ladenlokal mit viel Licht und großen Schaufenstern
+ Stellplatz

Lagebeschreibung:

Schenefeld ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2.600 Einwohnern. Der Ort bietet alles, um ein kleines Ladenlokal zu betreiben und das tägliche Leben zu bestreiten. Mit einem historischen Ortskern und vielen ansässigen Geschäften wie Supermärkten, Banken, Bäckerein, Tankstellen, einer Apotheke uvm. hat der Ort seine Attraktivität nie verloren. Nicht zu letzt wegen der nur 3km entfernten A23.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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