Mietobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23769 Fehmarn
Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnflächeca. 283 m²
Grundstückca. 2249.00 m²
Zimmer12
Nettokaltmiete 2.300 EUR
Nebenkosten300 EUR
Warmmiete 2.600 EUR
Objekt Nr.8608
Baujahr1958

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartGas
Energiepass Baujahr1958
Energieausweis WertklasseD
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch126.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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ZU MIETEN - Wohnen auf dem Land

Objektbeschreibung:

Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen historischen Resthof im Herzen von Dänschendorf. Im Haupthaus finden Sie eine ca. 126 qm große Betreiberwohnung über zwei Etagen vor. Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die ehemalige Scheune wurde im Jahr 2001 zu vier kleinen ca. 40 qm großen Appartements umgebaut. Die Wohnungen bieten ein gemütliches Ambiente mit Stil. Drei dieser Einheiten sind derzeit fest vermietet. Die weitere Nutzung der Appartements obliegt bei Anmietung des Anwesens den Pächtern. Die Einnahmen aus der Vermietung gehen selbstverständlich zu Gunsten der Pächter.

Zu diesem Gut gehören außerdem ein Doppelcarport, eine Garage (wird derzeit als Werkstatt genutzt) ein kleines Gartenhaus und ausreichend Stellplatz.
Da ein Teil des 2249 qm großen Grundstückes als Pferdekoppel mit vorhandenem Unterstand genutzt werden kann, finden auch vierbeinige Begleiter hier Ihren Platz.

Ausstattung:

+ Alle Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
+ Die Fußböden wurden gefließt und mit Pitchpineholzdielen oder Eiche-Landhausparkett verlegt.
+ Die vier kleinen Appartements verfügen über eine großzügige Wohnküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse oder Balkon.
+ Die Befeuerung erfolg über eine Gaszentralheizung.

Lagebeschreibung:

Der kleine Ort Dänschendorf liegt im Nordwesten der Sonneninsel Fehmarn. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die wichtigsten Örtlichkeiten. Zum nächsten Restaurant gelangen Sie bequem zu Fuß. Mit dem Fahrrad sind es bei einer leicht zu bewältigenden Strecke von 4 – 5 km nur ein paar Minuten bis zur Ostsee.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt. Mit der Anforderung von Informationen ( z.B. einem Exposé ) erklären Sie sich mit der telefefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 und § 20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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