Ihr Makler auf Fehmarn
Fehmarn ist unsere Heimat – und hier hat alles begonnen. Mit unserem ersten Geschäftsstandort in Burg auf Fehmarn sind wir seit über 36 Jahren fest auf der Insel verwurzelt. Die Liebe zur Insel, ihre einzigartige Natur und das besondere Lebensgefühl begleiten uns seit 1990. Wir kennen nicht nur den Immobilienmarkt und die Besonderheiten der einzelnen Ortsteile, sondern auch die Menschen, die hier zu Hause sind oder sich den Traum vom Leben an der Ostsee erfüllen möchten. Mit regionaler Kompetenz, persönlichem Engagement und echter Leidenschaft begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie.
525+ abgewickelte Verkäufe 36+ Jahre Erfahrung auf Fehmarn Seit 1990 auf der Insel verwurzelt
Ihr Vorteil mit einem erfahrenen Makler auf Fehmarn
Regionale Marktkenntnis
Wir kennen den Immobilienmarkt vor Ort und wissen, welche Preise realistisch erzielbar sind.
Persönliche Beratung
Individuelle Betreuung, ehrliche Einschätzungen und eine Verkaufsstrategie, die zu Ihnen passt.
Individuelle Vermarktung
Professionelle Präsentation und gezielte Ansprache der passenden Kaufinteressenten.
Rundum betreut
Persönliche Begleitung von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Erfahrung und Kompetenz
Ihr kompetenter Partner für den Immobiliensektor – mit bewährten Erfolgskonzepten.
So verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich
Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin begleiten wir Sie:
1. Marktwert ermitteln
Wir analysieren den aktuellen Immobilienmarkt und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
2. Immobilie professionell präsentieren
Hochwertige Fotos, ein überzeugendes Exposé und eine ansprechende Darstellung schaffen die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
3. Passende Käufer erreichen
Mit einer individuellen Vermarktungsstrategie präsentieren wir Ihre Immobilie gezielt dort, wo relevante Interessenten suchen.
4. Interessenten betreuen
Wir übernehmen Anfragen, koordinieren Besichtigungen und begleiten potenzielle Käufer durch den gesamten Entscheidungsprozess.
5. Verkauf erfolgreich abschließen
Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse und begleiten Sie zuverlässig bis zum Notartermin.
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Mit unserer kostenlosen Marktwertanalyse erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung zum möglichen Wert Ihrer Immobilie.
Die Onlinebewertung berücksichtigt wichtige Faktoren wie Lage, Immobilienart, Größe und weitere Eckdaten. Da individuelle Besonderheiten einer Immobilie bei einer digitalen Bewertung nur eingeschränkt berücksichtigt werden können, dient das Ergebnis als erste Orientierung und kann vom tatsächlichen Marktwert abweichen.
Warum Eigentümer uns vertrauen
Ihr Team vor Ort auf Fehmarn
Andrea Neuwohner
Mobil: 0160 / 90 52 62 02
Durchwahl: 0 43 71 / 50 23 9-22
Therese Graf
Durchwahl: 0 43 71 / 50 23 9-29
Anja Schäckermann
Durchwahl: 04371- 50 23 9-23
Kontaktformular
FAQ - Von der Bewertung bis zur Übergabe
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Immobilienverkauf. Nach einem persönlichen Gespräch und der Wertermittlung bereiten wir Ihre Immobilie professionell für die Vermarktung vor, sprechen geeignete Interessenten an, koordinieren Besichtigungen und Verhandlungen und begleiten Sie anschließend bei der gesamten Abwicklung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Für die Wertermittlung berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung, Größe und Besonderheiten Ihrer Immobilie. Zusätzlich fließen unsere regionale Marktkenntnis sowie aktuelle Vergleichswerte und die bestehende Nachfrage ein. So schaffen wir eine fundierte Grundlage für einen realistischen Angebotspreis und eine erfolgreiche Vermarktung.
Für einen Immobilienverkauf werden verschiedene Unterlagen benötigt, beispielsweise Grundbuchauszug, Grundrisse, Flurkarte, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Je nach Immobilie können weitere Dokumente erforderlich sein. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Unterlagen vorliegen, welche noch benötigt werden und unterstützen Sie bei der Zusammenstellung.
Eine überzeugende Präsentation schafft die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Wir setzen Ihre Immobilie mit hochwertigen Fotos, aussagekräftigen Informationen und einem professionellen Exposé in Szene. Dabei stellen wir die besonderen Stärken des Objekts heraus und sorgen dafür, dass potenzielle Käufer einen realistischen und attraktiven ersten Eindruck erhalten.
Wir entwickeln für jede Immobilie eine passende Vermarktungsstrategie und sprechen potenzielle Käufer gezielt über geeignete Kanäle an. Zusätzlich greifen wir auf bestehende Kontakte und vorgemerkte Interessenten zurück. Anfragen werden von uns persönlich betreut, sodass wir frühzeitig erkennen können, welche Interessenten tatsächlich zu Ihrer Immobilie passen.
Wir koordinieren die Termine, bereiten die Besichtigungen vor und führen Interessenten persönlich durch Ihre Immobilie. Dabei beantworten wir Fragen zum Objekt und sammeln anschließend das Feedback der Interessenten. Für Sie bedeutet das weniger organisatorischen Aufwand und eine professionelle Betreuung potenzieller Käufer während des gesamten Besichtigungsprozesses.
Sobald ein geeigneter Käufer gefunden ist, begleiten wir die weiteren Abstimmungen und führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse. Wir klären offene Fragen, koordinieren die nächsten Schritte und sorgen dafür, dass alle erforderlichen Informationen für die Kaufvertragsvorbereitung vorliegen. So bleibt der Verkaufsprozess auch in dieser wichtigen Phase strukturiert.
Sind sich Verkäufer und Käufer einig, werden die erforderlichen Angaben für den Kaufvertrag zusammengestellt und an das Notariat übermittelt. Wir koordinieren die Abstimmung zwischen den Beteiligten, begleiten die Vorbereitung des Kaufvertrags und stehen Ihnen bei offenen Fragen zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bis zum Notartermin.
Unsere Betreuung endet nicht mit der Unterschrift unter dem Kaufvertrag. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen für Fragen zur weiteren Abwicklung zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir bei der Organisation der Immobilienübergabe und sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess für Sie auch auf den letzten Metern reibungslos verläuft.