Ein neues Kapitel für das Einfamilienhaus: Wohnträume zum Leben erwecken!

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Objektansicht - Objekt 9497
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Eingangsbereich - Objekt 9497
Eingangsbereich
Küche - Objekt 9497
Küche
Wohn und Esszimmer - Objekt 9497
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer - Objekt 9497
Wohn und Esszimmer
Speisekammer - Objekt 9497
Speisekammer
Hauswirtschaftsraum - Objekt 9497
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer Erdgeschoss - Objekt 9497
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss - Objekt 9497
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer - Objekt 9497
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Kinderzimmer - Objekt 9497
Kinderzimmer
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Badezimmer Obergeschoss - Objekt 9497
Badezimmer Obergeschoss
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Garten - Objekt 9497
Garten
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Garten
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Terrasse - Objekt 9497
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Wintergarten - Objekt 9497
Wintergarten
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Garten - Objekt 9497
Garten
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Terrasse - Objekt 9497
Terrasse
Wintergarten - Objekt 9497
Wintergarten

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Marne. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet genügend Platz für eine Familie.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das beim Eintreten mit einem Flur inklusive Garderobe Empfang bietet. Das Wohnzimmer mit ausreichend Platz sorgt für einen gemütlichen Essbereich, perfekt um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder Gäste zu empfangen. Im Erdgeschoss sorgt das große Schlafzimmer für erholsame Nächte. Das Haus hat einen kleinen Keller mit Wasseruhr und Stromkasten, ideal für die Lagerung von Gegenständen. Ein praktisches Badezimmer mit einer Badewanne, dient zur Erholung nach einem langen stressigen Tag. Die gut erhaltende Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern und verfügt über eine Speisekammer, wo Sie Ihre Vorräte lagern können. Ein geräumiger Heizraum und ein Abstellraum, ideal für die Organisation des Alltags, bieten genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Von dem Abstellraum gelangt man in einen Durchgangsflur, von dem Sie in den Werkzeugraum gelangen und von dort aus in die Garage, wo Sie Ihr Fahrzeug sicher und trocken abstellen können. Zudem gibt es noch einen Wintergarten, hier können Sie auch an kälteren Tagen, den Blick in den Garten genießen. Hier können Sie das Haus mit neuem Leben füllen und Ihrem eigenen Stil entfalten.

Beim Betreten des Obergeschosses, erwartet Sie ein kleiner Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Außerdem verfügt das Obergeschoss noch über drei weitere Zimmer, die Sie individuell gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro, hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten um Ihre Träume zu verwirklichen. Der Dachboden verfügt noch über weiteren Stauraum.

Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte oder aber auch für ein Gemüsebeet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der Kinder sicher auf der Straße spielen können. Zudem lädt die abgezäunte Terrasse zum Entspannen im Freien ein, sowie für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Füllen Sie das Haus mit neuem Leben und fordern Sie sich heute noch den 360° Rundgang an.

Ausstattung

  • ruhige Lage
  • Sackgasse
  • Garage
  • Wintergarten
  • Stauraum
  • Speisekammer
  • Garten
  • abgezäunte Terrasse

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Marne. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Marne ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9497
Stadt25709 Marne
Kaufpreis269.900 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision!
Grundstücksfläche870.00 m²
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Anzahl Garagenparkplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert142.40 kWh/(m²*a)
Gültig bis24.03.2034
Baujahr1978

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