Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Bestlage – Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen - Fehmarn / Burg auf Fehmarn

Objektbeschreibung:

Klein, fein und voller Möglichkeiten: Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer ruhigen Wohnlage und zahlreichen Ausstattungsdetails, die den Alltag besonders angenehm machen.

Auf rund ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine gemütliche Atmosphäre und seinen hervorragenden Pflegezustand begeistert. Ob als erstes Eigenheim, komfortabler Altersruhesitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen.

Bereits beim Betreten spüren Sie den gepflegten Charakter der Immobilie. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien, selbst an warmen Sommertagen.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das moderne Duschbad präsentiert sich ebenso gepflegt wie die gesamte Wohnung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fenster mit Außenrollläden, die sowohl Sichtschutz als auch ein angenehmes Raumklima gewährleisten.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Außenabstellraum. Dank Wand- und Bodenfliesen, Holzvertäfelung sowie Fenster eignet er sich weit mehr als nur als Abstellfläche – beispielsweise als Hobbyraum, Fahrradraum oder für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 errichtet und umfasst lediglich zwölf Wohneinheiten. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sowie die beliebte, ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld, das von vielen Käufern besonders geschätzt wird.

Ein weiterer Pluspunkt: Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Dadurch lässt sich die Wohnung auf Wunsch nahezu sofort nutzen oder vermieten.

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