Zu vermieten...Gewerbefläche in der Innenstadt!

Startbild - Objekt 9498
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Verkaufsfläche Fensterfront - Objekt 9498
Verkaufsfläche Fensterfront
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Einblick von aussen - Objekt 9498
Einblick von aussen
Verkaufsfläche vorne - Objekt 9498
Verkaufsfläche vorne
ehem. Tresenbereich - Objekt 9498
ehem. Tresenbereich
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Gäste WC - Objekt 9498
Gäste WC
Gäste WC - Objekt 9498
Gäste WC
Gäste WC´s - Objekt 9498
Gäste WC´s
Lagerraum - Objekt 9498
Lagerraum
Lagerraum - Objekt 9498
Lagerraum
Personal WC - Objekt 9498
Personal WC
Startbild - Objekt 9498
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Verkaufsfläche Fensterfront - Objekt 9498
Verkaufsfläche Fensterfront
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Einblick von aussen - Objekt 9498
Einblick von aussen
Verkaufsfläche vorne - Objekt 9498
Verkaufsfläche vorne
ehem. Tresenbereich - Objekt 9498
ehem. Tresenbereich
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche - Objekt 9498
Verkaufsfläche
Gäste WC - Objekt 9498
Gäste WC
Gäste WC - Objekt 9498
Gäste WC
Gäste WC´s - Objekt 9498
Gäste WC´s
Lagerraum - Objekt 9498
Lagerraum
Lagerraum - Objekt 9498
Lagerraum
Personal WC - Objekt 9498
Personal WC

Objektbeschreibung:

Sie haben eine Geschäftsidee und benötigen Platz?

Dann sind Sie in dieser Gewerbeeinheit in zentraler Lage Heiligenhafens gut aufgehoben.
Ca. 154 m² Nutzfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung, ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Pläne.

Ein großzügiger Verkaufs- oder auch Büroraum befindet sich im vorderen Teil.
Angeschlossen sind getrennte WC`s für Herren und Damen.
Der hintere Teil der Fläche ist durch eine massive Wand abgeteilt.
Hier befindet sich ein großzügiges Lager. Der Raum eignet sich natürlich auch als Archiv.
Ein kleines Personal-WC rundet das großzügige Gesamtbild ab.

Ausstattung

Die große einladende Fensterfront eignet sich hervorragend zur Präsentation Ihrer Ware und macht gerade den vorderen Teil des Ladengeschäfts hell und freundlich.
Die automatische Schiebetür sowie die installierte Klimaanlage sind nur zwei Details der technischen Voraussetzungen. Die Konstruktion der hohen Decken lässt zusätzliche Elektroinstallation (wichtig für ein Büro) einfach zu.
Die ehemalige Bäckerei besticht durch ihre Großflächigkeit.
Der Innenausbau erfolgt auf Kosten des Mieters.
Umbauten oder Änderungen wären grundsätzlich möglich und sind mit dem Vermieter abzustimmen.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Thulboden und damit in sehr zentraler Lage Heiligenhafens.
Zum Marktplatz und zum Hafen sind es nur wenige Gehminuten.
Selbst, wer mit dem Auto durch die Stadt fährt, kommt an Ihnen nicht vorbei!
Pkw-Stellplätze befinden sich an der Straße direkt vor dem Laden.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartSonstige
Objektnummer9498
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaltmiete2.350 €
Warmmiete2.650 €
Nebenkosten300 €
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Mieter.
Energiedaten
Heizungsart
Primärenergieträger
Verbrauchskennwert

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