Einfamilienhaus mit Charakter und viel Potenzial für kreative Köpfe - Kronprinzenkoog

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 befindet sich in attraktiver Lage am Übergang zwischen Marnerdeich und Kronprinzenkoog. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² sowie einem Grundstück von ca. 429 m² eine interessante Grundlage für Handwerker, Kreative und Liebhaber älterer Immobilien. Das massiv errichtete Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der für ein angenehmes Raumgefühl sorgt und ausreichend Platz für Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Wohn- und Esszimmer sowie das angrenzende Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sind mit Holzdielen ausgestattet und verleihen dem Haus eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine solide Basis für den Alltag. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine separate Badewanne. Von hier aus gelangt man in den kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz findet.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Holzdielen versehen und überzeugt durch einen sehr großen Flur, der sich hervorragend als zusätzliche Stellfläche nutzen lässt. Darüber hinaus stehen Ihnen hier zwei weitere Schlafräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Auch außerhalb des Wohnhauses stehen Ihnen verschiedene Nutzmöglichkeiten zur Verfügung. Direkt am Haus befindet sich ein separater Heizungsraum mit der vorhandenen Gas-Heizung. Ein zusätzlicher Anbau erweitert das Platzangebot und verfügt über eine Hobbywerkstatt, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Arbeiten, Reparaturen oder persönliche Projekte bietet. Im oberen Bereich des Anbaus befindet sich darüber hinaus eine großzügige Abstellfläche, die zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände schafft. Ein Carport gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Komfort. Der übersichtliche Gartenbereich bietet zudem die Möglichkeit, mit etwas Gestaltung und handwerklichem Geschick einen individuellen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Ob gemütliche Sitzecke, Nutzgarten oder klassische Rasenfläche – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus historischem Charme, zusätzlichen Nutzflächen und individuellem Entwicklungspotenzial. Wer bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, kann diesem Haus wieder neuen Glanz verleihen und sich ein ganz persönliches Zuhause schaffen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich insbesondere für Käufer, die kein schlüsselfertiges Standardobjekt suchen, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln und ihr neues Leben einzuhauchen.