Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in der Schleusenstadt Brunsbüttel - Brunsbüttel

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einer soliden massiven Bauweise sowie einem durchdachten Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Brunsbüttel und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufgrund seiner Größe eignet er sich hervorragend als stilvoller Essbereich und schafft direkt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auch das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Die funktional geschnittene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, wodurch eine natürliche Belüftung und eine freundliche Atmosphäre gewährleistet werden. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was besonders im Alltag von Vorteil ist. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Kellergeschoss zur Verfügung. Das eigene Kellerabteil bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Weitere Lagerflächen befinden sich auf dem Dachboden.

Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 durchgeführte Dacherneuerung, die zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Keller. Ein Gasanschluss liegt direkt vor der Wohnung.

Die gepflegten Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden und bieten Raum für Gartenarbeit, Erholung oder gemütliche Stunden im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 250 €.

Diese attraktive Wohnung vereint großzügiges Wohnen, praktische Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass sich nur 4 Wohneinheiten im Gebäude befinden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten und großzügigen Wohnung mit nur vier Wohneinheiten im Haus – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brunsbüttel.