Neue Chance! Freizeitgrundstück zur freien Entfaltung in Gudendorf! - Gudendorf

Objektbeschreibung:

Willkommen in Gudendorf – einem idyllischen Ort, der Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, ein Grundstück für land- und forstwirtschaftliche Zwecke zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück umfasst etwa 6.500 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bewirtschaftung.

Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß §35 BauGB und ist bereits erschlossen, was Ihnen einen unkomplizierten Start ermöglicht.
Geeignet für den Aufbau eigener Landwirtschaft oder für Vorhaben im Bereich Forstwirtschaft.
Eine vielfältige, naturnahe Umgebung bietet freie Gestaltungsspielräume und neue Perspektiven.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifes Wohnhaus, direkt verbunden mit einer großen Scheune.
Zusätzlich vorhanden ist eine kleinere Scheune, die zuletzt der Schafviehzucht diente.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel planen können, wann Sie Ihr Projekt in die Tat umsetzen möchten. Tauchen Sie ein in die malerische Landschaft Gudendorfs und profitieren Sie von der Ruhe und Natürlichkeit dieser Region. Die vorhandene PV-Anlage ist fest vermietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in Gudendorf ein Stück Natur zu sichern und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und eine Besichtigung zu arrangieren.

Was bedeutet Außenbereich nach §35BauGB?

Das "Außenbereich" nach § 35 BauGB bezeichnet alle Grundstücke außerhalb von Bebauungsplänen und im Zusammenhang bebauter Ortsteile. Bauvorhaben sind im Außenbereich grundsätzlich unzulässig, es sei denn, sie sind ausnahmsweise zugelassen, weil sie entweder "privilegiert" sind (z.B. landwirtschaftliche Betriebe) oder sie öffentlichen Belangen nicht entgegenstehen und gut erschlossen sind.