Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnkomfort – Exklusives KfW-70-Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Marne - Marne

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen, zeitlose Eleganz und ein Höchstmaß an Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 wurde als energieeffizientes KfW-70-Haus errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertiger Ausstattung sowie einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Auf ca. 168 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 674 m² genießen Sie ausreichend Raum für Familie, Freizeit und Erholung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck von der offenen und einladenden Atmosphäre vermittelt. Das gesamte Erdgeschoss ist stufenlos erreichbar und bietet dadurch ein besonders komfortables Wohngefühl für jede Lebensphase. Die geschmackvolle und zeitlose Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzliche Vorrats- und Abstellmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglichen. Hier entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch modernes Wohnen perfekt vereint. Ob entspannte Fernsehabende, gemeinsame Essen oder gesellige Stunden mit Gästen – dieser Bereich wird schnell zum Mittelpunkt Ihres Alltags.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet dank Badewanne sowie separater, ebenerdiger Dusche einen Ort der Entspannung und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges Gästezimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer – ideal für Besuch, ein Homeoffice oder auch als privater Rückzugsbereich. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Im oberen Wohnbereich erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das gemütliche Elternschlafzimmer verspricht erholsame Nächte und verfügt zusätzlich über einen Zugang zu einer großzügigen Abseite, die wertvollen Stauraum bietet und Ordnung im Alltag erleichtert.

Auch der Außenbereich dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne, gemütlichen Grillabenden oder ruhigen Momenten mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Rasenflächen, Sträuchern und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen und Genießen. Hier schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit angeschlossenem Geräteschuppen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder handwerkliche Projekte. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Auch in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Die moderne Gasheizung in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung sowie angenehme Ruhe im Innenbereich. Die Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard dieser Immobilie.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Bauweise, großzügiges Wohnen und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot in Marne begeistern und entdecken Sie einen Ort, an dem Wohnträume wahr werden.