Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerpotenzial, Pool und großem Platzangebot in Marne - Marne

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marne und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem ca. 478 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und einen ersten Eindruck von den großzügigen Platzverhältnissen vermittelt. Das Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Gäste-WC stehen Ihnen eine funktionale Küche inklusive Elektrogeräten sowie ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein separates Büro schafft ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice und kann alternativ auch als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ihren perfekten Rahmen. Die großzügigen Stellmöglichkeiten lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein hohes Maß an Flexibilität und kann bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden. Hier stehen ein gemütlicher Wohnbereich, eine Küche inklusive Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend für heranwachsende Kinder, Gäste oder Angehörige und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einen eigenen Rückzugsort innerhalb des Hauses zu schaffen.

Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Die Terrasse mit Pool verspricht entspannte Stunden an warmen Sommertagen und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Momente im eigenen Zuhause. Eine weitere überdachte Terrasse ermöglicht wetterunabhängige Aufenthalte im Freien und gewährt einen direkten Zugang zur Garage. Diese ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet neben einem sicheren Stellplatz zusätzlichen Komfort.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Rasenfläche und dekorativen Sträuchern schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Zwei praktische Gartenlauben ergänzen das Platzangebot und eignen sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder für handwerkliche Hobbys.

Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Haus mit viel Entwicklungspotenzial legen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den Bedürfnissen verschiedenster Lebenssituationen gerecht wird.