Ihr neues Urlaubsdomizil direkt am Binnensee
Objektbeschreibung:
Diese schicken Räumlichkeiten (im Teileigentum) kann schon bald Ihr neues Urlaubsdomizil sein. Direkt gegenüber vom Binnensee befindet sich diese sehr gepflegte Wohnanlage. Im Souterrainbereich gibt es insgesamt 4 Einheiten im Teileigentum, die seit Jahrzehnten als Ferienwohnungen oder auch als Dauervermietungsobjekte genutzt werden.
Hier bieten wir Ihnen eine Teileinheit mit insgesamt ca. 47 m² an. Sie ist in einen Flur, ein schickes Duschbad, einen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, sowie einen geräumigen Schlafbereich aufgeteilt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung
Erst vor wenigen Jahren wurde die Wohnung durch die Eigentümer renoviert und ist in einem tollen Zustand. Der Flur und das Duschbad sind mit einer anthrazitfarbenen Fliese versehen, Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen hellen Laminatboden und verleihen den beiden Räumen einen hellen und freundlichen Charakter. Zum Wohlbefinden trägt eine installierte Fußbodenheizung bei. Aufgrund der großen Fensteranzahl und dem damit verbundenem Lichteinfall spürt man die Souterrainlage so gut wie gar nicht. Eine Glastür zum Flur bringt selbst dort noch Licht hinein. Von den Fenstern aus haben Sie einen tollen Blick auf den Binnensee. Die Einbauküche mit hellem Dekor und dunkler Arbeitsfläche ist Bestandteil des Angebotes. Die ursprünglichen Nachtspeicheröfen wurden gegen moderne Elektroheizkörper getauscht. Ein Kellerraum gehört wie ein Pkw-Stellplatz zum Angebot dazu.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten einmal direkt vor Ort. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Termin.
Lagebeschreibung
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Haus Eichholzweg 18, einer sehr gepflegten Wohnanlage. Dauerhafte Bewohner prägen ebenso wie Feriengäste das Bild dieser Anlage. Nur ca. 50 Meter vom Binnensee entfernt, können wir von einer Liebhaberlage sprechen. Zum Zentrum Heiligenhafens sind es ca. 1300 Meter, so dass Sie bequem alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichen können.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Objektnummer | 9415 |
| Stadt | 23774 Heiligenhafen |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Käufer |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 Zimmer |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Elektro |
| Verbrauchskennwert | |
| Gültig bis | 30.11.2027 |
| Baujahr | 1971 |
| Inklusive Warmwasser? | |
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