Platz für die ganze Familie! Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune in Kronprinzenkoog! - Kronprinzenkoog
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Kronprinzenkoog. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1940 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.340 m².
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene und einladende Atmosphäre. Der Kamin im Durchgangszimmer sorgt für eine Angenehme und eine behagliche Wärme. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das Wc befindet sich separat. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet zwei große, schön gestaltete Schlafzimmer sowie ein kleinere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das obere Stockwerk ab.
Die Scheune wurde zuletzt 1982 teilweise wieder hergestellt. Der ältere Teil stammt aus dem Jahr 1910. Die Scheune hat ein Nutzfläche von ca. 250 m². Ob Sie diese als Unterstellmöglichkeit nutzen oder sich frei entfalten möchten, liegt ganz in Ihrer Hand.
Der Außenbereich bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, hier können Sie Ihr Gemüsebeet anlegen, ein Spieleparadies für die Kinder errichten und sich Kreativ voll ausleben. Die Auffahrt bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und Ihren Besuch.
Hier finden Sie ein Zuhause mit Charme, das Raum für Träume lässt – eine attraktive Gelegenheit für Individuen oder Familien, die Wohnen, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Kaminofen
- Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger und großer Dusche
- Küche mit Speisekammer
- Gas-Zentralheizung
- Wohn - und Essbereich mit Holzdielenboden
- Viel Platz für die ganze Familie
- Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 250 m²
- Stellplätze für die ganze Familie vorhanden
- Nordseenähe
- Weitblick
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Kronprinzenkoog, einer malerischen Gemeinde in Deutschland. Eingebettet in die faszinierende Landschaft der Dithmarscher Marsch, bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Kronprinzenkoog ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und eine gut entwickelte lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe Schulen und Kindergärten zur Verfügung, während pendelnde Berufstätige von einer guten Anbindung an das Straßennetz profitieren.
Dank der Nähe zur Nordseeküste ist auch Erholung am Meer nur eine kurze Fahrt entfernt, was diesen Standort sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien besonders attraktiv macht. Entdecken Sie die charmanten Dörfer der Region oder genießen Sie die frische Meeresbrise – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis für beides.
Sonstige Beschreibung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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- Zugang zum 360 Grad Rundgang
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- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 9692 |
| Stadt | 25709 Kronprinzenkoog |
| Kaufpreis | 234.900 € |
| Courtage | keine zusätzliche Maklerprovision |
| Grundstücksfläche | 1340.00 m² |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 Zimmer |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Verbrauchskennwert | 135.40 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 08.03.2033 |
| Baujahr | 1940 |






























