Ihr Stück Heiligenhafen...9. Etage, ruhige Lage mit Westbalkon

Ausblick Richtung Leuchtturm - Objekt 9409
Ausblick Richtung Leuchtturm
Essbereich mit Ausblick - Objekt 9409
Essbereich mit Ausblick
Wohnraum mit Küche - Objekt 9409
Wohnraum mit Küche
Wohn Essbereich - Objekt 9409
Wohn Essbereich
Küche - Objekt 9409
Küche
Wohnungsflur - Objekt 9409
Wohnungsflur
Duschbad - Objekt 9409
Duschbad
Ausblick Richtung Leuchtturm - Objekt 9409
Ausblick Richtung Leuchtturm
Essbereich mit Ausblick - Objekt 9409
Essbereich mit Ausblick
Wohnraum mit Küche - Objekt 9409
Wohnraum mit Küche
Wohn Essbereich - Objekt 9409
Wohn Essbereich
Küche - Objekt 9409
Küche
Wohnungsflur - Objekt 9409
Wohnungsflur
Duschbad - Objekt 9409
Duschbad

Objektbeschreibung:

Vom Balkon aus mit dem Blick in die Ferne schweifen...

Wir bieten Ihnen hier eine ca. 45 m² große Wohnung in der 9. Etage, welche bislang von der Eigentümerin selbst bewohnt wurde.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einem großen kombinierten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, von dort aus abgehendem Schlafbereich, einem Flur mit Stauraum und einem Duschbad.

Vom Balkon aus können Sie hier einen herrlichen Blick Richtung Leuchtturm genießen und den Kühen beim Grasen zuschauen.

Ausstattung

Genießen Sie den unverbaubaren Ausblick vom sonnigen Balkon.

Diese Wohnung zeichnet sich aus durch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, welche sogar über eine Waschmaschine verfügt.

Hier können Sie nach herzenslust Kochen, wenn die Ostseeluft Sie hungrig gemacht hat.

Das funktionelle Duschbad ist zeitlos hell gefliest.
Der Flurbereich bietet Ihnen Platz zum Verstauen.

Lassen Sie Ihren Ideen bei einer Besichtigung vor Ort freien Lauf. Eine Besichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich.

Nach ein paar Renovierungsarbeiten können Sie hier zur Saison 2024 Feriengäste beherbergen, Ihre Urlaube verbringen oder die Wohnung als Festwohnsitz nutzen.

Lagebeschreibung

Das Ferienappartement befindet sich in der 9. Etage des Hauses H und ist über den Fahrstuhl immer leicht zu erreichen. Der beliebte Ostsee-Ferienpark ist nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Während Sie in unmiittelbarer Nähe für Ihren täglichen Bedarf einen Bäcker und einen kleinen SB-Markt finden, sind alle weitere Versorgungseinrichtungen im ca. 2 Kilometer entfernten Stadtzentrum verfügbar.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9409
Stadt23774 Heiligenhafen
Kaufpreis175.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer1 Zimmer
Energiedaten
Heizungsart
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerFernwärme
Verbrauchskennwert65.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis26.04.2028
Baujahr1971
Inklusive Warmwasser?

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