Kleine Auszeit nahe des Strandes
Objektbeschreibung:
Kommen Sie an und fühlen Sie sich wohl...
Träumen sie nicht auch von einem Urlaubszufluchtsort oder einem Zuverdienst einer Ferienvermietung?
Dieser Traum muss kein Traum bleiben. Hier in Strandnähe, mit Blick ins Grüne haben Sie auf insgesamt ca. 55,26 m² ausreichend Platz zum Verwirklichen. Durch den hellen Eingangsflur kommen Sie in die gut geschnittenen zwei Schlafzimmer, sowie in das hell geflieste Duschbad. Entlang des Flures kommen Sie in den freundlich gestalteten Küchenbereich mit Blick über das großzügige Wohn- und Esszimmer auf die Terrasse. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist optisch von der Küche getrennt, lässt aber viel Helligkeit in die Räume. Von hier aus erreichen Sie die nach südosten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Ostseestrand ist in ca. 500m schnell erreicht. Haben wir Ihre Neugierde geweckt?
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung und erzielte im vergangenen Jahr 196 Vermietungstage - eine wirklich solide Anlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Eigentümer pflegen sie und halten sie bestmöglich instand. Die Wohnung kann inklusive des gesamten Mobiliars übernommen werden, so dass sie mit der Vermietung sofort durchstarten können. Die hochwertige Einbauküche gehört mit allen Elektrogeräten zum Leistungsumfang dazu und ist im Kaufpreis enthalten. Ein schicker Designbelag ist im Wohnbereich verlegt. Das Duschbad ist großzügig geschnitten, so dass die Waschmaschine ohne Probleme ihren Platz findet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um einen tollen Urlaub auch zu viert zu verleben. Im Angebot enthalten ist die im Teileigentum befindliche Garage unter dem Haus mit einem dahinterliegenden großzügigen Abstellraum - also rundum alles vorhanden.
- Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort. - - -
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir uns bei Besichtigungsterminen an der Belegung der Wohnung orientieren müssen.
Lagebeschreibung
"Dat witte Hus", wie diese Wohnanlage auch bezeichnet wird, befindet sich im Strandweg in dem beschaulichen Ostseebad Rettin. Nach Neustadt aber auch ins beliebete Grömitz sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie auch alle Versorgungseinrichtungen.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Objektnummer | 9363 |
| Stadt | 23730 Rettin |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Käufer |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
| Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Verbrauchskennwert | 45.40 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 10.10.2029 |
| Baujahr | 1972 |
| Inklusive Warmwasser? | |
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