Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück, Kamin und zwei Garagen in Marne / Fahrstedt - Diekhusen-Fahrstedt

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In naturnaher Umgebung gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die sich ein Zuhause mit viel Platz und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Das weitläufige Grundstück, die praktische Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Nebenräume machen dieses Haus zu einer interessanten Immobilie für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Wohnebenen und bieten ausreichend Platz für das tägliche Familienleben, individuelle Rückzugsorte und persönliche Hobbys. Die massive Bauweise unterstreicht den soliden Charakter des Hauses und bildet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und bei Bedarf zeitgemäß weiterzuentwickeln.

Einladender Wohnbereich mit Kamin

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich angenehm hell und freundlich. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Zusammenleben, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der vorhandene Kamin verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit.

Durch die großzügige Gestaltung lässt sich der Wohnbereich individuell möblieren und in verschiedene Bereiche zum Entspannen, Essen und Zusammensitzen gliedern. Ob gemütliche Sofaecke, großer Esstisch für die ganze Familie oder ein zusätzlicher Platz zum Lesen – hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte. Sie bietet eine praktische Grundlage für die tägliche Versorgung und lässt sich entsprechend den persönlichen Anforderungen nutzen. Kurze Wege innerhalb des Hauses erleichtern die alltäglichen Abläufe und ergänzen die insgesamt funktionale Raumaufteilung.

Praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss überzeugt nicht nur durch seinen Wohnbereich, sondern auch durch eine Vielzahl an zusätzlichen Räumen, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Nutzungen ermöglichen. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort im täglichen Leben. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, wodurch sich die Nutzung insbesondere für Familien oder bei Besuch angenehm gestaltet.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Haushaltsgeräte und weitere Utensilien. Der angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, die Wohnbereiche ordentlich und übersichtlich zu halten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Speisekammer, die sich ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Vorräten eignet. Ein weiterer Raum kann beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Ob handwerkliche Tätigkeiten, kreative Projekte oder die Unterbringung von Hobbyequipment – dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Interessen nachzugehen.

Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit vorhandener Gasheizung und einer weiteren Dusche ergänzt das Raumangebot. Dadurch ergeben sich weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise nach der Gartenarbeit oder handwerklichen Tätigkeiten. Der Teilkeller stellt darüber hinaus zusätzliche Abstellfläche bereit und eignet sich zur Lagerung von Vorräten und Haushaltsgegenständen.

Drei Schlafzimmer und weiteres Badezimmer im Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Familien können die Räume als Kinder- und Elternschlafzimmer nutzen. Alternativ bieten sie sich als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort an.

Auch bei veränderten Lebenssituationen bleibt die Raumaufteilung flexibel: Ein Zimmer kann beispielsweise als Homeoffice eingerichtet werden, während ein weiterer Raum Platz für Hobbys oder Gäste bietet. So lässt sich das Haus an die individuellen Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner anpassen.

Ein weiteres Badezimmer mit WC ergänzt das Dachgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Insbesondere bei mehreren Bewohnern ist die Möglichkeit, Sanitärbereiche auf beiden Wohnebenen zu nutzen, ein praktischer Vorteil im Alltag.

Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das ca. 1.626 m² große Grundstück. Die weitläufige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Platz, um persönliche Wohnträume im Grünen zu verwirklichen.

Gartenliebhaber können unterschiedliche Bereiche anlegen, beispielsweise mit Blumenbeeten, Sträuchern, Rasenflächen oder einem eigenen Gemüse- und Kräutergarten. Familien mit Kindern profitieren von den vorhandenen Freiflächen, die sich zum Spielen und Toben eignen. Ebenso lässt sich ein ruhiger Rückzugsbereich mit Sitzgelegenheiten schaffen, der zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung einlädt.

Die vorhandene Terrasse bildet eine schöne Ergänzung zum Außenbereich. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen, gemeinsame Mahlzeiten im Freien genießen oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Mit einer individuellen Bepflanzung und passenden Gartenmöbeln lässt sich die Terrasse zu einem gemütlichen Aufenthaltsort gestalten.

Durch die Größe des Grundstücks besteht ausreichend Raum, verschiedene Gartenbereiche miteinander zu verbinden und die Außenfläche nach den eigenen Vorstellungen zu strukturieren. Ob gepflegte Gartenlandschaft, familienfreundlicher Außenbereich oder naturnaher Rückzugsort – hier können Sie Ihre Ideen einbringen und sich langfristig ein persönliches Umfeld schaffen.

Zwei Garagen und zusätzliche Nutzflächen

Abgerundet wird das Angebot durch zwei vorhandene Garagen. Diese bieten praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und können darüber hinaus Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder weiteres Zubehör schaffen. Gerade in Verbindung mit dem großzügigen Grundstück und den zusätzlichen Nebenräumen ergibt sich ein komfortables Platzangebot für unterschiedliche Anforderungen.

Die Kombination aus Wohnfläche, zusätzlichen Funktionsräumen, Teilkeller, Garagen und weitläufigem Grundstück macht die Immobilie besonders vielseitig. Sie eignet sich für Menschen, die neben den klassischen Wohnräumen auch Wert auf Platz für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder die Organisation des Haushalts legen.

Gepflegter Zustand mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung

Die im Jahr 1952 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in massiver Bauweise erstellt. Sie bietet damit eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit gewachsenem Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Je nach persönlichem Anspruch können einzelne Bereiche im Laufe der Zeit modernisiert oder an aktuelle Wohnvorstellungen angepasst werden. So lässt sich die Immobilie Schritt für Schritt weiterentwickeln, ohne dass der individuelle Charakter des Hauses verloren gehen muss. Die vorhandene Raumstruktur bietet dabei zahlreiche Ansatzpunkte, um Wohnkomfort und Funktionalität auf die eigenen Bedürfnisse abzustimmen.

Wohnen in naturnaher Umgebung von Diekhusen-Fahrstedt

Die Immobilie befindet sich in Diekhusen-Fahrstedt, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kreis Dithmarschen. Die Umgebung bietet ein naturnahes Wohnumfeld und spricht insbesondere Menschen an, die Wert auf Freiraum und ein Leben abseits des städtischen Trubels legen.

Die ländliche Prägung der Region schafft gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück die Möglichkeit, einen großen Teil der Freizeit direkt am eigenen Zuhause zu verbringen.

Wer sich ein Haus mit Platz für die Familie, zusätzlichen Räumen für individuelle Interessen und einem weitläufigen Garten wünscht, findet hier interessante Voraussetzungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitig nutzbarem Raumangebot macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Diese Doppelhaushälfte verbindet ca. 133 m² Wohnfläche mit einem ca. 1.626 m² großen Grundstück, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Kamin sowie zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen. Zwei Garagen ergänzen das Angebot und schaffen weitere praktische Abstellmöglichkeiten.

Ob als neues Zuhause für die Familie, als Wohnsitz für Paare mit Platzbedarf oder als Immobilie für Menschen, die Wohnen und persönliche Hobbys miteinander verbinden möchten – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, eigene Vorstellungen umzusetzen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Raumaufteilung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Vielleicht finden Sie hier genau den Ort, an dem Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und langfristig ankommen können.